杭州招聘

工作职责：
1. 贯彻执行国家的各项政策、法律、法令，及公司制定的有关规章制度。全面负责物业的各项工作，确保完成保安消防、收缴水电费及管理费、环境卫生保洁、小区绿化、水电正常供给、公共设施维护、纠正违章及落实整改、为业主提供专项服务、车辆停放等各项工作任务，向业主负责。
2. 做好物业员工的思想政治工作，调动一切积极因素，团结员工，协调各部门工作关系，检查督促各部门完成各项工作。
3. 负责管理费等各种费用的收入，控制各种费用的支出，厉行增收节支，为争实现收支平衡，注重资金累计以便于在需要时对物业及大型设备进行翻新及更换，严格审核财务收支单据，严格执行财务制度与有关规定，保证物业管理资金正常运作。
4. 通晓物业管理处内外部管理制度及其他有关国家法规的规定，熟悉物业楼宇结构，楼座，单元，户数，公共设施，机电设备和业主的基本情况，懂得楼宇管理的基本知识。
5. 建立健全物业管理档案制度。
6. 按物业公约内容，定期检查及监督各有关人士履行公约条文。
7. 提供简单之有偿服务，如维修及清洁等。
8. 接受客户投诉及意见，对不合理之投诉向客户解释明白及对合理之投诉及时总结经验，不断提高园区管理水平和服务质量。
9. 与有关政府部门、业务单位搞好关系，在各种对外业务联系中全力维护本物业的利益。
10. 每月提交物业管理处的月度工作报告。
任职资格：
1. 大学专科学历， 房地产或物业管理等相关专业；
2. 8年以上相关工作经验，年龄27~40岁；
3. 熟悉物业管理工作流程，熟悉国家相关物业管理法律法规真政策和政府部门相关办事审批程序；
4. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制及督导能力，有较高的职业素质、责任感、良好的经营理念。

核工业金华建设工程公司建筑装饰设计研究院是一家以中国央企排名第一的中国核工业集团公司为依托的大型设计企业。
我院拥有建筑装饰工程设计、施工一级资质，具有国家建设部颁发的建筑总承包、建筑装饰设计与施工一体化壹级，市政公用工程施工总承包壹级，房屋建筑工程施工总承包壹级，矿山工程施工总承包壹级，地基与基础工程专业承包壹级，土石方工程专业承包壹级，钢结构工程专业承包壹级，爆破与拆除工程专业承包壹级，隧道工程专业承包壹级，建筑智能化工程设计与施工贰级，建筑幕墙工程设计与施工贰级，城市园林绿化叁级，地质灾害治理工程设计与施工甲级等资质。可承担建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务，以及资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务及相关的技术与管理服务。
我院设有拥有室内设计所25个和相关配套所5个，如设备设计所、建筑智能化设计所、雕塑创作画设计所、效果图设计所、设计造价所等共计30余个设计机构，拥有室内设计专业技术人才近300人。除以上配套外，还设有软装陈设设计研究院、工程公司，以及近1000方的材料展厅。
我院所在园区为浙报理想集团与中国核工业建设集团强强联合共同打造的设计艺术中心，作为浙江省重点文化创意园区，园区具有优越的地理位置和优质的外部环境，以及很强的设计氛围。并有丰富的商业配套为园区提供各类服务。