杭州招聘

岗位职责：
一、系统建设：
1、组织建立研发管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；
2、指导下属部门制定、实施部门年/季/月度工作计划，指导、培训、激励、考核下属；
3、协调系统内外的工作关系。
二、重大决策参与：
1、参与制定公司年度经营计划和预算方案；
2、参与公司重大投资、业务问题的决策。
三、对分管部门的通用职责：
1、负责组织分管部门流程管理体系的建立、实施和完善；
2、负责组织分管部门的业务规划、年度、季度、月度计划编制并监督计划的落实；
3、负责分管部门团队建设和培训工作；
4、负责对分管部门的工作进行指导、监督，确保分管部门工作的顺利开展；
5、负责对分管部门负责人进行绩效评价；
6、协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通；
7、分管工作权限内的审核、审批；
8、完成上级交办的其他任务。
四、设计管理：
1、主持设计单位的选择、评估、合同签订与服务管理工作；
2、主持产品定位的评审，提出有关产品设计方面的专业意见；
3、主持评审项目概念设计、方案设计、初步设计成果；
4、组织建立、健全集团产品标准体系；
5、组织分析行业整体水平和研究今后行业产品发展趋势，组织各类产品的研究；
6、推行限额设计方法确保设计成本控制在目标成本内；
7、组织调整修正超出目标成本的设计方案。
五、工程管理
1、参与对公司投资的各大工程项目之进度、质量进行监控管理，防范工程风险；
2、参与统筹调派公司工程技术相关资源，解决项目进程中的重大工程问题，必要时进行相关决策；
六、成本合约管理
1、参与审核/批准公司采购战略和规划；
2、参与审核/批准采购方式、《合格供应商名单》、中标单位和采购合同；
3、参与组织建立和完善公司工程成本管理体系，管理和控制项目工程成本；
4、参与组织建立项目工程成本监控预警机制；
七、营销策划管理
1、负责促进公司营销策划工作体系的建立与完善，有效推动销售的开展，建设并提升企业品牌；
2、负责督导营销策划部经理进行项目前期的市场调研、产品定位研究工作，调查同类楼盘的户型、价格、服务等情况，提高对市场准确的了解和定位；
3、制定总分包单位招标文件的技术标，并参与投标单位技术标评审。

岗位要求：

1.建筑学、城乡规划类相关专业大学本科及以上学历；高级职称。
2.10年以上房地产行业设计管理经验，5年以上房地产项目管理高层管理工作经验；
3.在国内一线地产企业、旅游地产企业区域研发设计总监及以上岗位3年以上工作经验，有旅游地产的成功施工经历；
4.了解房地产开发，尤其是工程管理、质量管理相关政策法规
5.了解房地产规划设计、营销推广、财务管理、战略规划等相关知识；
6.熟悉房地产开发流程，了解工程管理和设计管理基本知识；
7.具有很强的设计管理能力、营销策略能力、敏锐洞察力。

PS:主管设计与营销。
工作地点在吉林。

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