杭州招聘

工作职责
　　一、商业地产研究
　　1、负责搜集信息并研究国家/区域/城市宏观政策、产业政策、经济发展趋势、行业发展动态等，定期编制报告；
　　2、负责搜集信息并研究目标区域/城市商业地产的市场结构、重点区位和消费者需求结构、需求特点、变化趋势等，定期编制报告；
　　3、负责集团产品的产品形式、功能、经营模式、投资分析模型的研究。
　　二、营运模式研究
　　1、负责全国/区域内商业地产营运领域标杆企业、竞争对手、成功案例、重点项目的信息搜集与研究，特别关注与所研究产品类型相关的信息；
　　2、负责各类商业营运模式的研究与分析，并结合所研究产品类型，进行集团不同类别商业地产产品运营模式的研究总结。
　　三、项目前期
　　1、参与投资部组织的土地信息分析讨论，提供专业意见，协助土地筛选；
　　2、参与项目可行性研究工作，协助商业发展部总经理提出商业建议。
　　四、商业定位
　　1、负责商业定位阶段的市场调研工作，并编制调研报告；
　　2、在商业发展部总经理的组织下参与【商业定位报告】初版和正式版的编制工作；
　　3、协助商业发展部总经理提出项目总体招商策略建议和租售价格建议。
　　五、部门间配合
　　1、配合概念、方案、扩初阶段设计工作，从集团A类/B类产品研究的角度提出专业建议并根据需要参与设计成果评审；
　　2、在商业发展部总经理的组织下，协助研发部编制商业定位阶段和各设计阶段的产品标准。
　　六、其他
　　1、参与编制【商场/写字楼交楼标准】；
　　2、负责接洽商业研究机构、行业信息发布机构，并参与相关供方的选择；
　　3、根据部门计划的安排完成相关的工作；
　　4、参与集团、部门组织的培训工作；
　　5、参与集团的绩效考核工作；
　　6、负责完成商业发展部总经理交办的任务；
　　7、定期向商业发展部总经理汇报本职工作的情况。
　　任职要求
　　1、营销等相关专业大学本科及以上学历；
　　2、5年以上商业项目产品研究经验，有实际招商策划工作经历者；
　　3、熟悉国家、地区、房地产行业关于商业项目开发的相关政策法规；
　　4、掌握房地产开发尤其是商业项目开发的基本流程；
　　5、熟悉商业地产行业信息、数据的来源、搜集渠道及分析方法；
　　6、对房地产行业发展战略规划、城市规划有基本的了解；
　　7、较强的判断与决策能力、计划控制与协调能力；
　　8、较强的沟通和文字写作能力；
　　9、善于发掘隐藏信息，具有创新意识。

高德置地始创于1993年，迄今已有25年的历史。是专注于优质商业物业投资、开发及运营管理，并具备其他资产管理及基金管理等多种职能的商业地产发展商。集团一贯秉承“创造无限空间，传递幸福欢笑”的理念开展经营活动。公司目前在中国广东、浙江拥有10多个商业地产项目，总建面积超200多万平方米。集聚地产各类中、高端人才达800余人。
公司用人理念为品质、创新、合作、专业，向来推崇“精英制”人力资源管理模式，为员工创造良好的事业发展平台。创造改变生活是我们共同的理念，如果能够与您一起投身到这一伟大的事业中，我们感到十分荣幸。