杭州招聘

工作职责:

职位描述

1. 负责商业管理部的全面管理工作，根据经营状况制定提升计划并提出商业定位、招商策略、营销策略及活动方案；负责项目商业氛围的营造，对市场推广活动的实施进行管控。

2. 参与制定项目招商计划，根据实际需要规范招商流程，制定招商方案，推进意向租户商业条款谈判，完成招商任务及指标。

3. 根据招商计划，及时调整品类和租户，跟进租户进场及装修进度、营运支持及日常装修管理工作，协助租户解决与项目相关部门沟通联络事宜，完成公司要求的各项指标。

4. 负责营运期租赁协议及租赁合同签订，掌握租户整体情况，日常沟通协调，了解租户情况及需求，解决租户问题。

5. 负责组织和落实项目的多种经营和广告位租赁管理工作。

6. 负责营运的管理规范，统一项目经营规范，提升经营形象。

7. 负责经营环境的管理，维护客户关系， 建立良好的经营氛围。提高现场营运品质，对品牌商户的经营进行督导及管控；监督外聘物业公司的日常工作，控制预算，提出建议及改进方案。

8. 负责做好市场推广与策划，组织竞争对手调查和顾客消费行为调查，制定应对措施和调整方案。

9. 协同各部门进行资产管理，确保项目的安全、稳定。

10. 协助对部门工作进行业务分工、管理、检查考核及日常督导。

11. 领导交予的其他工作任务。

任职资格:

1、26-45岁；大专及以上学历

2、有3年以上商业管理相关经验；

3、有一定的社会资源；

4、沟通、抗压能力强；

 杭州宋都物业经营管理有限公司（简称：宋都物业），成立于1995年1月，是国家壹级物业管理资质企业，多次荣获中国物业服务百强企业，并顺利通过2017年三体系质量认证。同时，宋都物业也是中国物业协会常务理事单位、《中国物业管理》杂志协办单位、杭州经济技术开发区物业管理协会副会长兼秘书长单位、江干区物业管理协会副会长单位等。宋都物业专业从事办公楼宇、商场、住宅物业的管理服务及相关业务，是以发展物业服务及相关产业为主的具有独立法人资格的有限责任公司。
     宋都物业秉承“服务至上，业主***”的服务宗旨，管理架构健全，人员配备合理。通过多年的物 业管理经营，造就了一批专业基础扎实的人才队伍，物业管理从业人员均持证上岗。宋都物业以酒店式服务为标准，以为客户满意为宗旨，着重抓好品质和效率，在管理上取得了一定业绩。多个在管物业项目先后被杭州市房地产管理局评为“杭州市物业管理优秀大厦”、“优秀示范小区”、绿化先进单位、安全文明单位、宜居小区等荣誉称号。
      目前宋都物业管理服务区域以长三角为主，分别在江苏、安徽、浙江等地设立分子公司，拥有1000余名员工，管理面积达800多万方。