杭州招聘

1.任职素质要求

1.1知识要求：相关专业专科及以上学历。熟悉本专业及其相关专业的基本理论，熟悉物业管理相关知识，深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求。

1.2能力要求：具有很强的操作能力和应急处理能力，有较好的工作计划性，有一定的组织、管理能力，有一定的语言和文字表达能力。

1.3经历要求：连续五年以上本专业的工作经验或三年以上专业管理经验。

1.4职业道德：经常深入管理处了解相关系统的运行状况，及时给予相关技术支持，严守工作纪律。

1.5身体要求：身体健康。

2.岗位职责

2.1负责本人所负责专业各系统的验收、接管工作。

2.2负责本专业设备档案的建立

2.3负责制定本专业各系统设备相应管理制度和操作规程,编制维护保养计划、标准、设备更新改造方案。

2.4负责本专业材料采购计划的编制，并对维护保养成本进行控制。

2.5每天督导巡视检查空调系统的冷冻机组、空气交换机组、淋水塔、循环泵房、各楼层空调风机盘管、新风机及管线，通风系统中送风排风机组，确保本专业设备安全运行，保持机房内环境整洁。

2.6熟悉空调设备房的控制与联动线路，能及时排除故障，保证系统正常运行。

2.7熟悉各个系统的基本工作原理，按运行、保养规章制度定时保养。

2.8确保重点设备的正常运行，及时检修及维护，做到故障不过夜；遇有不能立即解决的故障，及时报告上级领导。

2.9对突发性设备故障，按应急处理程序工作，快速抢修，使系统尽快恢复，保护园区正常运行。

2.10遵守空调系统各项安全操作的规章制度，发挥工作主动性。

2.11定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查。

2.12完成上级交办的其他工作。

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