杭州招聘

岗位职责：

1、负责设施设备、机房、暖通、给排水、强弱电等商业、写字楼、综合体项目前期技术指导、承接查验与交付过渡管理工作；

2、负责对前期介入项目的规划设计方案、建筑、结构、水电、景观等图纸审核，负责对接协调及问题跟踪落实，根据前期介入工作计划和各工程进度情况适时到施工现场巡查，及时发现、评估现场存在的可能影响物业运营习惯要点；

3、跟进项目工程，提出整改意见；加强与地产规划、设计、工程、项目部等相关部门的工作配合和对接，适时参与周例会和工作群会，积极参加项目的规划设计、评审、施工、验收等环节并站在后期物业管理服务的角度提出物业专业建议；

4、指导并监督项目工程移交与接收工作，针对于完全合格的现场及资料进行归档，对于未完全合格的现场制定方案策略；评估合理性确保后期运营保障顺利。

5、负责贯彻执行本部、区域等实施的风险内控工作，并编写收集有关资料，做好归档工作；

6、负责协助区域公司各类事故和相关纠正、预防措施的制定和落实；

7、落实新项目前期物业服务合同投标及标书制作，编制前期物业服务及管理方案、招投标过程配合。

任职要求：

1、大专及以上学历，工程管理、机电类相关专业；（强弱电、暖通、给排水、土建、幕墙装饰、电梯）；

2、5年以上工作经验，其中3年以上物业工程管理工作经验，2年以上大型物业公司或知名房地产工程管理经验；

3、具有工程管理、协调开发商与施工单位及物业企业关系的经验，熟练掌握物业工程管理日常工作标准、工作规程；

4、有较全面的工程技术知识，熟悉建筑工程和设备运作管理熟练掌握物业工程管理日常工作标准、工作规程；

5、有较好的沟通协调能力和扎实的文字功底，具有团队合作精神和良好的分析解决问题能力。

        万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。

        作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商企物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

        截至2018年8月底，万科物业已布局中国69个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2314个，其中住宅项目1833个，商企项目481个，合同面积突破4.6亿平方米，服务328万户家庭，超1174万人口，在职员工人数超6万名。

        万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好。