杭州招聘

 浙江铂澜商业经营管理股份有限公司（代码835392）是一家商业整合运营的上市公司；主营商业物业资产经营管理，业务领域涵盖社区商业综合体、办公空间、创意园区等项目经营的规划、改造、招商和运营管理。

      公司具有国际化前沿的经营管理理念，通过物业规划、改造、招商、运营等方式，不断挖掘物业的商业价值，将传统商业物业运营管理并结合新消费、新金融、新城镇化等社会发展趋势，打造“轻资产+供应链管理+体验式消费”的商业运营管理新模式。

    公司基于短中长期战略布局的定位，需要有项目可行性研究、投资决策、项目功能规划、商业业态规划、工程开发建设、商业经营管理、财务管理、品牌建设推广等知识理论扎实和实践经验丰富的各类复合型人才，有效支撑企业战略目标的实现；现根据各岗位的任职条件，具体描述以下：

岗位职责：

（一）项目投资前期规划

     配合发展中心和事业部总经理，进行项目的工程建设、商业业态定位、工程成本测算、租金收入测算、营业支出测算、投资收益等评估，提交项目运营计划报告。

（二）项目运营管理

    领导组织招商、运营、物业、财务等各职能部门，进行招投标，各类合同条件谈判、起草、签订等工作落实。

    协调公司内外部关系，处理与各入住商户，供应商及当地政府媒体等相关部门的良好关系；定期主持召开项目公司例会，及时解决协调各项管理的问题。

    负责对下属各级管理人员的工作指导检查监督评价和考核，监督和培训下属人员，推进公司企业文化的建设工作，指导公司人才队伍的培养和建设工作。

针对商户运营及商场运营情况，工程成本、租金收入、营业支出、人力成本、营销成本、投资收益等主要科目进行分析评估，定期提交经营业绩报告给事业部总经理，作为策略调整的依据。

（三） 岗位必备条件

一、学历知识

    大学本科及以上学历，男女不拘，38岁以上；商业地产相关的投资学、工商管理、法律、金融财经等科系专业。具备有商业运营管理、人力资源管理的专业知识。

二、从业经验

1、有5年以上商业项目的运营管理经验，熟悉商业经营相关法律和政策；

2、具有商业模式创新、产品定位、业态规划、运营知识和经验的综合管理能力；

3、具有商业逻辑思考，项目统筹、领导、组织、协调、沟通的综合管理能力；

4、熟练CAD绘图、各类图纸解读、图纸会审的综合能力；

5、IT信息化及Ms-office专业办公软件的操作技能；

铂澜商业（证券代码：835392）

      浙江铂澜商业经营管理股份有限公司（简称“铂澜商业”）是一家商业整合运营机构。

      公司主营业务为商业物业资产经营管理，尤其是社区商业综合体、办公空间、创意园区等商业物业资产的规划、改造、招商和运营管理。

      基于对商业物业及居民消费发展趋势的深度了解，铂澜商业将供应链管理融入传统商业物业运营管理并结合新消费、新金融、新城镇化等社会发展趋势，打造“轻资产+供应链管理+体验式消费”的商业运营管理新模式。

      公司依托核心技术和先进管理理念，通过规划、改造、招商、运营等方式将商业物业打造成能够满足消费者各类体验式消费需求的新型商业物业。
伴随经济稳定可持续增长，我国居民消费水平快速提高，社会消费品零售总额迅速增加，商业地产行业发展较快。

根据国家统计局数据，从 2005年到2014年，商业营业用房开发投资总额年均增长达 60.41%，商业营业用房销售面积年均增长达 12.24%。宏观经济持续稳定增长以及居民消费水平提高等因素，正在持续促进体验式消费快速发展，保证行业的可持续发展。

此外，作为商业运营管理行业的上游行业，商业物业面积的快速增加也正在推动铂澜商业所处行业的发展。