杭州招聘

我公司负责杭州火车南站的物业管理，现招聘工程经理一名：

1.在项目经理的指导下负责工程部的全面管理工作；

2.全面负责项目交付前期的工程前介与业务管理，负责与总包、监理及施工单位的对接工作；

3.前介期间交付验收及资料管理，包括：项目移交、工程验收资料、设计文件、竣工资料收集、工程实施及质量控制记录、设备及系统测试记录、系统产品说明书、合格证、操作手册等资料收集；

4.编制年度、月度计划，并监督执行，工程改造计划，设备购置、更新计划；

5.负责设施设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常管理和监督工作；

6.负责项目能耗统计、监测，对数据进行分析，为成本控制及财务数据做技术支持；         

7.负责本部门团队管理：包括团队组建、梯队建设、专业能力建设、技术提升与培训；

8.制定工程施工建设方案，包括改造现场踏勘、查验；

9.负责工程图纸审核与确认，配合其他部门一起对装修过程管控提供技术支持与监督以及竣工验收等工作；

10.负责工程策划与交付，包括预算编制审核统筹、预算执行情况跟进、偏差管理，倒排计划、物资采购、组织施工、验收及结算；

11、配合其他部门，通过管理动作，达成客户满意度，工程相关的重难点投诉类报事的跟踪、协调、处理，发现和识别潜在危机，制定方案措施，进行有效管控；

任职要求：

1.年龄35—50周岁，大专及以上学历，工程管理相关专业，熟悉国家及地方物业管理相关法律法规文件，能熟练执行标准化管理体系；

2.具有项目统筹管理经验，有制定工程技术方案编制能力，制定工程材料采购、进度控制、风险管控、成本控制方面工作经验；

3.熟悉物业项目的前期介入、中期及后期管理，有较好的团队管理经验；

4.具备良好的沟通能力及高度责任心，执行力强，有处理突发事件的应变能力；

5、熟悉公建、商业物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、暖通、给排水、消防等系统原理，具备较丰富城市综合体建筑结构及运营管理经验和专业知识，具有8年以上大型综合体的工程管理经验，熟练操作CAD、WORD、EXCEL等办公软件。

微信分享