杭州招聘

1、根据项目公司实际情况，协助健全有关财务管理制度体系；

2、具体负责项目公司前端融资和开发贷融资的有关财务数据和贷款资料的提供，对接当地贷款银行和金融机构的贷款业务；

3、根据项目公司经营计划，负责编制项目公司年度及月度的动态现金流平衡计划；

4、根据项目的既定目标成本，及时关注是否超预算变动，保证既定利润实现，同时把握付款节奏；

5、根据销售计划，关注项目回款节奏及金额；

6、组织测算项目销售净利率、现金流回正时间、自有资金回报率等指标，并持续跟踪；

7、对项目进行税务测算，判断是否有筹划空间。对于增值率高的项目，提出税收筹划的建议；对于增值率低的项目，积极关注预征率是否高于增值率；

8、负责根据公司统一的会计核算制度，指导项目会计具体的核算工作；

9、根据合作协议，对所有财务收支进行审核；

10、负责联系当地按揭银行的准入和按揭放款的催放工作，跟踪按揭款发放进度；

11、协调公司其他部门和财务管理中心的工作关系，加强部门之间有效地沟通；

12、领导交办的其他工作指令。

任职要求：

1、全日制本科及以上，会计、财务、金融等经济管理类专业；

2、五年以上企业财务负责人工作经验，其中三年以上房地产开发企业财务管理经验；

3、熟悉国内外税法政策、营运分析、成本控制及成本核算，具有财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验，有较强的风险控制意识。

中国银泰集团是一家多元化的国际化战略投资集团公司，是以零售业、房地产业为主业的全国性大型投资集团。
中国银泰集团创建于1997年，总部设在北京。旗下有多家上市公司，总市值约270亿元（人民币），公司下属主要的控股企业有：银泰百货（集团）有限公司（H股上市公司）、银泰控股股份有限公司（上市公司）等员工总人数近两万人。
在零售业百货领域，中国银泰目前拥有多家大型百货门店，均已取得很好的经济效益和社会效益，并在此基础上初步形成了全国性的百货集团公司的架构。
在房地产领域，中国银泰在北京、沈阳、杭州、宁波等全国性中心城市投资开发的项目均有较大的影响，在当地具有较高知名度。作为杭州商业综合体的示范项目，湖滨国际名品街、杭州银泰城（40万平方米）已在建设中。
杭州银泰城是由中国银泰投资旗下杭州银泰购物中心有限公司投资开发的大型商业综合体项目，项目地处杭州城西中央居住区，是目前杭州城西CLD区域内面积***的高端城市商业综合体项目。荟萃国际顶尖时尚的生活方式，融合年轻化家庭时尚商业与创意，杭州银泰城将是杭州都市生活亮点，并将成为全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。建成后将带动杭州整体商业格局出现重大变革，形成以杭州银泰城为重心的城西核心商圈。
银泰拥有精干的专业管理团队和一批经验丰富的资本运营专家，基于对中国零售业、高端地产业和资源行业的深刻理解，凭借长期积累的资源和构筑的核心竞争能力，秉承“诚信、合作、创新”的理念，持续为海内外投资者和战略合作伙伴提供稳健的产业投资发展机会，为员工提供远大的事业发展平台和发展机遇、富有竞争力的薪酬福利体系。