杭州招聘

1.收集、整理、分析地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，建立行业信息库。研究土地市场信息和国家有关土地政策信息，按时提报相关分析、建议报告。

2．进行城市房地产投资机会研究分析，并出具分析报告。定期对区域市场进行调研，并形成报告。组织实施对特定市场和项目进行调研分析。

3．收集土地信息，建立土地资源信息库。寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块，谋求合作机会，或通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地。

4、参与与土地方的合作，委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调工作。组织财务、成本、设计、营销等管理部门对计划竞买或合作土地进行综合分析，编制、上报竞买或合作方案。

5、参与商务谈判工作，配合完成合作协议的签订，并进行内部项目立项。跟进、监督土地或项目转让合同的履行、合同款的支付和补充协议的签订工作。

6．进行项目初选，提出初选建议。组织相关部门进行项目可研，编制、组织评审项目可研报告。

7．项目投资分析：负责项目方案比较的经济测算；参与公司项目融资方案的设计及实施；从投资的角度做好项目动态收益跟踪和后评估。

8．审核城市公司提交的目标地块研究申请报告（项目建议书）；审核城市公司提交的项目预可研、项目可行性研究报告；审核城市公司提交的土地出让合同、项目转让协议、项目合作协议、投资意向书、项目框架协议、项目备忘录等为获取项目土地需签署的相关合同协议文件。

任职资格：

1、大学本科及以上学历，金融投资、房地产经营管理等专业。

2、参与过市场策划、项目策划、财务、房地产业务等相关培训。

3、专业技能描述：熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；对房地产企业投资管理模式有系统的了解和实践经验积累，对投资机会的发现与评估、项目可行性研究、项目投资经济测算等具有丰富的实践经验；具备相应的房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识，良好的中文写作能力，熟练使用计算机与办公软件。

4、具有较强的服务意识，较强的团队精神和创新精神，廉洁诚信，有责任心

    禹洲地产成立于1994年，2009年在香港联交所成功上市（股票代码：********），总部位于上海。禹洲地产秉承“以诚建城，以爱筑家”的发展理念，深耕20余载，目前已进驻包括厦门、福州、上海、南京、合肥、杭州、苏州、武汉、天津在内的15个城市，建造逾70个项目，总开发面积近 1200万平方米，为超过20万户业主提供舒适的家园。公司自2011起连续五年跻身中国房地产50强，2016年公司实现销售面积183万平方米，销售金额232亿元，在年初公布的2016年全国房地产企业排名中位列第38名。

禹洲荣耀
2017中国房地产开发企业38强
2017中国房地产开发企业发展潜力第3位
2016年度中国500强企业
2016年最具投资潜力港股上市企业
2016年***投资者关系管理上市公司奖

禹洲优势
1.积极而不激进的土储策略，土储954万方，足够4-5年的发展
2.四大区域协同发展，60余个项目实现全国扩张战略
3.稳健的财务水平：核心利润较2015年增长26%,达到人民币约20亿元；
毛利率连续8年处行业领先水平；净负债率维持在60%-80%之间的健康水平
4.优异的资本市场表现：月涨幅达15% ；全年派息为HKD22仙
禹洲心怀远方，期待与您创造更美好的明天
未来，我们携手共同创造！