物管部经理（乐尚项目）
上海开元商业经营管理有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2019-06-21
- 工作地点：上海-松江区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：无工作经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：1-1.5万/月
- 职位类别：物业管理经理
职位描述
1、坚持执行国家的各项政策、法律、法令，及公司的经营管理方针、政策、指示、规定等。坚持为租户服务、为顾客服务的经营目标，努力搞好具有特色的商业物业管理工作。
2、负责统筹物业管理部的运作和管理工作，保持物业管理部正常运作秩序及良性经济循环。
3、定期向上级报告物业管理部工作情况，提交公司有关开元地中海商业广场的综合开发、物业管理的计划建议。认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。
4、制定物业管理部管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定全体员工的职责，并监督贯彻执行。制定各项费用标准，保证经营管理工作的正常进行。
5、负责控制物业管理费用支出和成本，配合财务预算。
6、不断建立和完善科学的培训工作、督导和考核体系，确保政令畅通，信息反馈流畅，管理工作高效；建立健全物业管理部的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
7、主持召开每天物业管理部早会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理办法，促进工作发展。
8、经常巡视开元地中海商业广场内外各场所及物业管理部各班组工作情况，检查服务质量，对问题及时发现，及时解决。
9、负责组织、协调员工工作安排，负责物业管理部员工的工作绩效考评；督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。
10、积极与管辖派出所、街道办、居委会等政府机构和供电、供水、供气、有线电视、 邮政通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作。
11、与社会各有关单位保持良好的公共关系，与开元地中海内各承租户保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表公司处理对外关系及接待来访顾客、群众、团体、单位等。
12、指导下属各部门工作，树立正气，坚决打击歪风邪气，保障管理工作顺利进行。
13、对商业广场的安全防范管理工作负有制定计划、检查、督导整改责任，为商业广场安全管理工作的负责人。
14、负责编制和实施商业广场的各类工程改造工作，严格把控工程质量及工程费用。
15、以身作则，关心员工，奖罚分明，提高自身素质和修养，使整个物业管理部具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。
职能类别： 物业管理经理
公司介绍
开元商业管理集团目前总部位于上海，是一家专注于商业运营管理的综合性投资和运营管理集团，以精品商业与社区商业运营管理为核心，其它产业运营管理为重点，多种经营业务为辅助的城市运营商。
目前公司运营管理着上海松江地中海开元广场、杭州加州阳光开元广场、杭州萧山开元广场、河南开封开元广场、宁波镇海开元广场等近20个商业项目，管理面积140余万平方米。2019年，开元商业累计接待和服务客户超过8000万人次，商户营收近30亿元。曾荣获“上海市文明单位”、“诚信示范经营认证企业”、“2019年度商业地产运营卓越企业”等荣誉称号。
目前公司运营管理着上海松江地中海开元广场、杭州加州阳光开元广场、杭州萧山开元广场、河南开封开元广场、宁波镇海开元广场等近20个商业项目，管理面积140余万平方米。2019年，开元商业累计接待和服务客户超过8000万人次，商户营收近30亿元。曾荣获“上海市文明单位”、“诚信示范经营认证企业”、“2019年度商业地产运营卓越企业”等荣誉称号。
联系方式
- 公司地址：地址：span市心南路1216号（开元广场）