杭州招聘

岗位职责：

1.负责贯彻质量方针、质量目标，确保质量管理体系在本部门的有效开展。

2.负责拟定年度工作计划及培训计划，确保各项工作按计划合规、有效执行。

3.组织并实施制订设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件购进计划并跟进实施。

4.配合客服部经理处理有关工程维修方面的投诉，制定整改方案，并确保有效实施。

5.负责项目水、电、能源消耗的控制，并定期汇总、分析，实现节能降耗。

6.负责部门整体绩效考核整合汇总，每月按时交到人事负责人处。

7.负责组织各专业进行二装审图及验收工作。

8.根据项目需求选择外包外委供应方，并对其进行审核和评价。

9.负责拟定工程运行有关应急预案，并培训员工进行实操演练，确保紧急事件发生时有效处置。

10.负责电梯年检、安全用具检测、卫生许可证办理、避雷检测、水质监测、化粪池清掏等有关事项的跟进办理手续，确保各项工作合法合规，有效运行。

11.负责建立项目房屋及共用设施设备的基础档案，并定期检查，确保档案完备、有效，对各项安全评估检查做好记录并上报上级领导。

12.遇雨、雪、大风等恶劣天气，组织部门员工按应急预案做好防护工作，确保设备设施安全有效运行。

13.按期组织有关人员对工程设备设施、房屋结构、建筑部件、附属构筑物、应急设备设施、安防设备设施、有限空间、机房管井、工程库房、高空平台、特种设备等进行安全检查，发现问题及时修整，确保安全有效运行。

14.负责组织部门工作例会，传达有关公司及项目有关重点工作部署，并做好实施。

15.负责本部门事故事件报告的审核及跟进整改、落实，就事故事件进行员工培训，并跟进报告的汇总、存档。

16.负责编制本部门预算，有效控制费用支出。

17.完成领导交办的其它工作。

任职要求：

1.具有商写项目管理基础知识、电器、空调、机器、动力等设备管理专业，商写1-2项系统设备专项知识。

2.熟悉商写各系统设备配置，具有设备维修管理组织能力，人员调配能力，设备维修与故障处置能力。一般人事和设备管理预算，费用控制能力。

3.善于沟通上级和协调各部门的相互关系，能够妥善处理设备事故诉讼。

北京亿洋时代楼宇科技有限公司是中国著名的房地产开发企业--远洋集团（股票代码：HK3377 ）旗下全资子公司，隶属于远洋亿家物业服务股份有限公司，具有独立的法人资格。专业从事智慧社区建设、楼宇智能化工程设计与施工、地产售后维保修、地产开发前期咨询顾问、园林绿化养护、楼宇设备一体化运维管理。
 目前业务覆盖北京、天津、秦皇岛、上海、南京、杭州、武汉、中山、深圳、广州、海口、沈阳、长春、大连、青岛、西安、重庆、成都等40余个城市，包含中高端住宅项目、商业项目、写字楼项目、医院及城市综合体。
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 本公司始终以“质量求生存、信誉为动力、科技促发展”作为公司理念，以不断提升服务质量和市场快速反应为基础，在市场竞争中不断提高专业技术和管理水平，为顾客提供精品服务，为社会做出的贡献。