杭州招聘

岗位职责

1. 负责拟定负责项目的年度工作计划，确保各项工作按计划合规、有效执行。

2. 组织并实施制订设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件购进计划并跟进实施。

3. 配合甲方处理有关工程维修方面的投诉，制定整改方案，并确保有效实施。

4. 负责分管项目的水、电、能源消耗的控制，并定期汇总、分析，实现节能降耗。

5. 负责部门整体绩效考核，并根据考核结果进行员工奖惩。

6. 负责拟定工程运行有关应急预案，并培训员工进行实操演练，确保紧急事件发生时有效处置。

7. 每日巡视、监督检查员工工作纪律、岗位职责履行情况，确保各项工作有效开展。

8. 负责电梯年检、安全用具检测、卫生许可证办理、避雷检测、水质监测、化粪池清掏等有关事项的跟进办理手续，确保各项工作合法合规，有效运行。

9. 负责建立项目房屋及共用设施设备的基础档案，并定期检查，确保档案完备、有效。

10. 负责组织实施项目房屋使用安全情况评估检查，做好记录，并报上级领导。

11. 负责机房标准化建设，负责工程管理范畴内统一标识、制度规范上墙等视觉导向系统的建立、完善。

12. 遇雨、雪、大风等恶劣天气，组织部门员工按应急预案做好防护工作，确保设备设施安全有效运行。

13. 按期组织有关人员对工程设备设施、房屋结构、建筑部件、附属构筑物、应急设备设施、安防设备设施、有限空间、机房管井、工程库房、高空平台、特种设备等进行安全检查，发现问题及时修整，确保安全有效运行。

14. 负责组织部门工作例会，传达有关公司及项目有关重点工作部署，并做好实施。

15. 负责本部门事故事件报告的审核及跟进整改、落实，就事故事件进行员工培训，并跟进报告的汇总、存档，报主管领导。

16. 负责编制本部门预算，有效控制费用支出。

17. 定期向亿洋公司汇报当月工作情况，对邮件、审批流等进行发起或回复工作。

 任职标准

1. 受过工程技术管理专业培训。

2. 二年以上住宅管理及技术设备管理经验。

3. 熟悉各系统设备配置，具有设备维修管理组织能力，人员调配能力，设备维修与故障处置能力。一般人事和设备管理预算，费用控制能力。

4. 人事关系融洽、善于沟通上级和协调各部门的相互关系，能够妥善处理设备事故诉讼。

5.身体健康、情绪稳定、能够承受设备紧急维修与故障处理工作压力，能长期坚持走动管理工作需要。

北京亿洋时代楼宇科技有限公司是中国著名的房地产开发企业--远洋集团（股票代码：HK3377 ）旗下全资子公司，隶属于远洋亿家物业服务股份有限公司，具有独立的法人资格。专业从事智慧社区建设、楼宇智能化工程设计与施工、地产售后维保修、地产开发前期咨询顾问、园林绿化养护、楼宇设备一体化运维管理。
 目前业务覆盖北京、天津、秦皇岛、上海、南京、杭州、武汉、中山、深圳、广州、海口、沈阳、长春、大连、青岛、西安、重庆、成都等40余个城市，包含中高端住宅项目、商业项目、写字楼项目、医院及城市综合体。
 公司管理人员128名，其中本科学历以上超过 90%。具有中高级以上技术职称25人，公司管理的施工项目均达到优良标准。
 本公司始终以“质量求生存、信誉为动力、科技促发展”作为公司理念，以不断提升服务质量和市场快速反应为基础，在市场竞争中不断提高专业技术和管理水平，为顾客提供精品服务，为社会做出的贡献。