杭州招聘

策划总监 岗位说明

所在部门 直属上级 总经理

职位设置目的：根据公司战略与定位，开展房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作，确保房地产项目能都顺利开展，保证公司利益。
职责与工作任务：
职 责 一 职责表述：房地产项目的市场调研和策划
工作 任务 1、根据公司的定位及项目开发目的，收集市场相关信息，进行社会宏观条件分析，房地产市场(特别是产业地产和商业地产)状况分析，地块分析，形成报告，指导项目开发定位思路，做出项目投资效益与风险预估，提供总经理决策。
2、考察、沟通和选择合作的咨询公司
3、对项目相关市场信息进行研究分析，为项目阶段性的工作提供支持
4、撰写项目定位报告及产品建议
5、指导、组织、配合、推进和监督咨询公司完成前期咨询工作
6、咨询报告的成果审核和品质把控
7、根据策划进程进行工作任务分配，并组织实施策划方案的执行；

职 责 二 职责表述：进行产品定位建议
工作 任务 根据项目策略与市场定位，提出项目总体规划、建筑风格及景观建议，户型设计及面积配比建议，配套设施及功能建议，以及物业定位建议。
职 责 三 职责表述：进行定位评估与价格策略
工作 任务 根据项目具体情况，进行客户群分析，判断客户组成成分，寻找客户主要区域，判断客户群体消费习惯与支付能力，分析客户群体消费心理，锁定项目目标客户群体，提出均价建议，并制定市场价格策略。
职 责 四 职责表述： 进行招商策划
工作 任务 根据项目具体情况，提出招商概念与思路，明确营销主题，明确项目在市场上的形象定位，制定促销策略与方案，选定营销渠道。配合招商团队完成招商文件、同招商团队配合完成项目营销推广策略和实施计划、招商阶段的现场展示方案，销售中心设计装修等

任职资格：
教育水平 本科以上学历
专业 建筑、广告或市场营销相关专业
工作经验 房地产行业5年以上相关工作经历，有多个房地产项目策划与操盘案例，强调实战工作能力及经验
知识 熟悉房地产行业相关法律、法规，熟悉地产运作规律和房地产项目运作流程，有较强的项目全程营销和整合推广能力
技能技巧 具熟悉房地产市场行情，具有很强的市场调研分析能力和产品定位分析能力，能有效根据区域市场供求关系和竞争态势指导各销售环节管理工作
能力与素质 具有优秀的统筹、组织、协调和推进能力；熟悉计算机操作及办公软件的使用；思路清晰、表达流畅、文笔优秀。

 
 

凯华（中国）投资集团

    凯华（中国）投资集团是针对中国市场的高速发展，而成立的投资财团，公司在新加坡和香港注册登记，其资金主要来源于投资基金、上市公司及多家国际投资银行，在中国从事投资专业市场开和发房地产开发等业务。中国内地投资有多个大型项目成绩卓越，曾成功投资开发江西洪城大市场，该项目总体规划1700亩，主营：服装、面料、百货等，是国家级中心批发市场，年销售额超百亿元；以及广东虎门名店街时装城，投资人民币60亿元开发云南昆明市“盛唐城”旧城改造等项目。集团控股子公司上海栖城建筑规划设计有限公司（GN）是中国建筑学会会员单位、中国十佳建筑设计机构，曾获得联合国FOTUN“全球人居环境建筑设计奖”，等。

杭州凯华投资有限公司

一、公司简介
杭州凯华投资有限公司为凯华（中国）投资集团基于“中国纺织服装创意产业中心”而下设的杭州公司，公司坐落于杭州CBD钱江新城万银国际大厦。公司成立于2010年9月，拟注册资本3亿元。
    “中国纺织服装创意产业中心”总投资115亿，，中国纺织服装创意产业中心是由中国服装协会凯华投资集团联合发起，志在帮助中国纺织服装行业从中国制造转变为中国创造，协助中国服装品牌走向世界，而打造中国服装品牌转型升级的首个示范园区,是中国服装品牌首个总部集聚区，并由杭州凯华投资有限公负责开发，项目依托于杭州、上海作为时尚中心、资讯中心、人才中心、经济发展中心的双城优势，同时在品牌国际化运作、园区经济、环境保护等方面借鉴新加坡的先进经验。
    “中国纺织服装创意产业中心”选址杭州，这里将集聚中国优质纺织服装企业总部，激活年度最流行的Fashion show、汇聚最前沿的国际资讯、吸引具有颠覆性设计思维的“时尚潮人”及设计师……这里将真正成为集成产业优势资源的大型纺织服装创意产业园区。这里将成为将成为一片充满希望的热土，这里将成为东方的米兰。

 
有意者请发送,,个人简介2寸照片至
mengxiandong2008@126.com邮箱，公司网址：www.khzg.hk 或传真至0571-86711517，谢谢