杭州招聘

职位描述：
任职要求：
1、具有物业管理师资格证者优先，三年以上物业管理工作经验；
2、熟知物业管理的相关法律法规，熟悉物业管理的具体流程与细节。
3、有较强的组织、协调和处理复杂问题的能力，具有对下属员工进行培训和专业指导的能力；
4、工作踏实、勤奋、责任心强、爱岗敬业、严谨细致，灵活性强，能够对突发和紧急事件进行妥善处理。
岗位职责：
1、负责物管部日常物业、安全保卫管理工作；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，负责起草物业管理制度，制订物业管理细则、操作规程，并检查督促；
3、负责物管部固定资产、低值易耗品等有形资产的管理，根据公司要求建立管理台帐；
4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况
5、负责大厦建筑物、照明及设施的维护、保养和使用，确保水、电、电梯设备正常运行；
6、负责协调和管理绿化、车位、保安等相关工作；
7、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
8、组建物业团队工作人员


明豪大厦项目简介
明豪大厦是由浙江明豪实业有限公司实际投资60277万元人民币进行开发建设，项目总用地面积7749平方米，总建设面积66064ｍ2，建筑总高度100米，共计29层，其中地上建筑面积38745ｍ2，地上主楼25层裙房3楼，地下建筑面积27319ｍ2，地下楼层4层，机动车位452个。建筑南侧为2000ｍ2绿化广场，北侧为600ｍ2下沉庭院，建筑地下夹层与北侧下沉庭院连通，在北侧布置高档咖啡会所及配套服务用房，建筑底层南侧为主入口门厅两层通高，北侧次入口门厅与高档咖啡会所及下沉庭院连通，三层为近两千平方米的大开间办公，三层以上均为办公空间，分为大开单办公和小开间办公，室内层高3.6米。顶层总裁办公室6米层高，平面西北侧为***位置既享受阳光又一览江景，裙房屋顶与主楼屋顶设置屋顶花园，主楼屋顶结合和电梯机房设计苏式园林空中花园。
项目定位：
项目定位为滨江高端写字楼，以5a甲级写字楼建设标准建造。集办公、商务、会务、餐饮功能于一体，提供优质便捷的办公环境及高质量的物业服务。
建设规模
项 目 数 据
占地面积 11.6亩
（7749平方米）
总建筑面积 66064平方米
其中 地上建筑面积 38745平方米
地下建筑面积 27319平方米
容积率 5.0
道路绿化 1551平方米
下沉庭院 600平方米
项目优势
一是区位优越，明豪大厦位于杭州市滨江区核心地块。该地块毗邻滨江区政府和星光大道商业街紧接沿江景观带，是滨江区最繁华的商业办公中心区域。明豪大厦所在地杭州国家高新技术产业开发区——天堂硅谷?滨江新城，是杭州高新区建设发展的发源地，也是高新技术的创新源和中小科技型企业的大孵化器；滨江区于1996年12月由国务院正式批准设立，位于钱塘江南岸，面积73平方公里，下辖3个街道，现有28个社区、15个行政村，人口31.9万。
二是配套完善，与早期的写字楼相比较，明豪大厦的建设将更加注重大厦与周边整体环境的相结合，强调大厦和园区产业的互动发展。通过充分借用周边的各项市政配套功能，为企业提供良好的办公环境。
综合评价结论
明豪大厦建设符合杭州市委、市政府关于杭州主城区“退二进三”的产业发展要求，是滨江区科技企业孵化器，是引领开发区高新产业发展的先导平台。本项目规划起点高、投入强度大、建设标准高，同时在设计上注重使用的人性化、现代化和环境的园林化。目前正处于打桩阶段，项目建成后，能有效满足入驻企业的经营活动的各项需求。 举报 分享

翱鹰实业投资有限公司创立于2008年3月份，公司注册资金2亿元人民币，主营业务涵盖房地产开发、实业投资、股权投资、国内外贸易等领域。公司自创立至今，旗下股权投资、国际贸易、房地产开发、实业投资都积极运作，并参股投资四川兰丰建材有限有限公司40%的股权，与雪峰集团联合参股浙商保险有限公司，公司持有1000万股浙商保险股份。

公司目前正积极筹备建立翱鹰控股公司，总部所在地位于杭州滨江区核心商业区块（滨江区政府附近）。未来集团公司将以房地产开发、实业投资、股权投资、国际贸易为依托，以杭州为中心，逐步将业务辐射至长三角区域，并扩展至全国各地。

公司项目：
一、酒店
    翱鹰大酒店是翱鹰实业投资有限公司于2009年9月3日以挂牌受让的方式取得的杭政储出［2009］34号地块，该项目地块位于江南大道以北，新月路以南，恒鑫大厦以东，兴耀集团以西。
    本项目占地6317ｍ2，总建设面积34629ｍ2，建筑总高度98.77米，共计22层，其中地上建筑面积为24004ｍ2，酒店1-4层裙房设计为大厅、中西餐厅、风味特色餐厅及大小宴会厅；5-7层规划为康体休闲娱乐场所，包括泳池、桑拿、健身会所、ktv等功能；8层为酒店办公及大小会议室；9-18层设计为标准客房；19-22层规划设计为行政客房、行政套房及总统套房；该项目共有各类客房183间，其余空间为商务配套、休闲娱乐配套；地下建筑面积为10625ｍ2设计为酒店基础配套设施及先进的机械多层车位可停放257辆汽车。
    滨江酒店数量不多且高端酒店的相对较少，目前大部分酒店均以满足一般性住宿需求为目标，但随着滨江的高速发展高档酒店的市场需求急速增长。本项目定位滨江首家五星级标准酒店，集商务、旅游、餐饮、会务、娱乐功能于一体的以满足市场需求，提供优质的酒店硬件环境及高质量的软件服务。

二、写字楼
    明豪大厦是由浙江明豪实业有限公司实际投资60277万元人民币进行开发建设，项目总用地面积7749平方米，总建设面积66064ｍ2，建筑总高度100米，共计29层，其中地上建筑面积38745ｍ2，地上主楼25层裙房3楼，地下建筑面积27319ｍ2，地下楼层4层，机动车位452个。建筑南侧为2000ｍ2绿化广场，北侧为600ｍ2下沉庭院，建筑地下夹层与北侧下沉庭院连通，在北侧布置高档咖啡会所及配套服务用房，建筑底层南侧为主入口门厅两层通高，北侧次入口门厅与高档咖啡会所及下沉庭院连通，三层为近两千平方米的大开间办公，三层以上均为办公空间，分为大开单办公和小开间办公，室内层高3.6米。顶层总裁办公室6米层高，平面西北侧为***位置既享受阳光又一览江景，裙房屋顶与主楼屋顶设置屋顶花园，主楼屋顶结合和电梯机房设计苏式园林空中花园。
    项目定位为滨江高端写字楼，以5a甲级写字楼建设标准建造。集办公、商务、会务、餐饮功能于一体，提供优质便捷的办公环境及高质量的物业服务。

公司将依托雄厚的资金实力，灵活稳健的经营理念，以人为本，力求在国际贸易领域不断进取，社会、公司、员工三位一体，实现共赢。