湖州招聘

职位描述：
一：会计核算
1. 严格执行物业公司会计核算制度，按照业务流程和财务单项管理规定认真从事管理项目会计核算工作。
2. 按照《会计基础工作规范》的要求，对管理项目发生的经济业务事项，负责及时处理各项具体会计手续、进行会计核算，包括审核原始凭证，签署结算和核算意见，编制会计凭证。
3. 按照物业公司内部管理报表的要求，编制各类台帐和辅助帐，做到帐帐、帐实、帐表相符；
4. 按照《企业财务会计报告条例》的要求，负责定期编制管理项目的财务会计报告，及时、准确、完整地反映所属管理处的财务状况、经营成果和现金流量。
二: 资产管理
1. 负责管理仓库物资的日常核算管理，根据管理处编报仓库物资明细清单，定期参与仓库管理部门的货物盘点和清理，做到账实相符。
2. 负责管理处固定资产、低值易耗品的日常核算管理，并协助管理处定期进行盘点和清理工作，做到账、卡、物三相符。
三：会计档案工作
1. 按照《会计档案管理办法》的要求，具体负责管理项目会计凭证、账薄、财务报告等会计核算专 业材料的整理、装订、保管、归档等会计档案管理工作，定期备份及妥善保管电脑账套数据；
2. 负责管理项目财务专用章、发票专用章的保管与使用管理工作。
四：全面预算管理及成本过程控制
1. 开展所属管理项目年度财务预算（草案）和其他财务计划的初步汇编工作，并配合执行过程中的实时控制和分析。
2. 根据物业公司下达的各管理项目经济责任目标书，负责日常成本开支、成本核算的会计控制工作，并定期将当期成本开支科目明细表提供给相关业务部门。
五：财务报告及分析
1. 根据管理项目经济业务活动情况，定期编制内部财务分析报告（包括但不限于人员成本、能耗分析），及时、真实、完整的反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，为公司管理层经营决策提供及时和准确的财务信息资料。
2. 根据财政局、税务局、统计局等机关部门的要求，对外提供相应的财务信息资料，经批准后外报。
3. 实时统计、反馈收缴率、清欠率等财务信息。。
六：税务工作
1. 每月及时进行税金计提、纳税申报，每年一次企业所得税汇算清缴工作。
2. 及时完成税务局的其他税务清查工作。
3. 负责管理项目发票和收据的购买、保管、填开、核销等使用管理工作。
七：指导监督收费员工作
1. 检查收费员的工作程序是否正确，并对其工作的规范性、及时性进行指导和监督（具体见检查模板）。
2. 定期和不定期对下属收费员进行帐实盘查，做好内部监控工作。
3. 负责对收费员进行财务知识方面的培训。
八：停车收费控制
1. 对月租、产权停车费进行监控，对收费台帐进行指导和核对。对收费过程中的风险点进行监控。
2. 对临时停车费进行监控，检查门岗的车辆登记是否规范正确（财务角度），对停车收费员进行现金盘点。
九：合同管理
1. 负责管理项目涉及经济业务签订的协议、合同及结算工作中往来函件的收集、存档，根据签订的经济业务协议、合同，编制目录，及时设置和登记收款、付款明细台账，定期与财务帐核对，做到账账相符；严格控制掌握协议、合同收、付款进度，定期与经办业务部门核对确认协议、合同收付款执行情况。
2. 对于签订的集团补贴、开办费、前期销售配合费、空置费、减免费合同进行跟进，与地产财务进行沟通落实。
十：其他事项：
1. 负责管理项目所属管理处业主大会维修基金代管事项。
2. 完成上级领导安排的其他财务工作。
岗位要求：
专科以上学历（或同等学力），财会相关专业。
具有会计人员上岗证书。
3年以上相关工作经历。
一定的组织协调能力、沟通能力和文字表述能力

景瑞服务是景瑞控股（股票代码：1862.HK）旗下五大业务板块之一，以景瑞物业为载体，于1996年成立于中国上海，是国家一级物业管理企业，中国物业管理协会常务理事单位，上海市首批物业管理行业协会会员单位及副会长单位。 2007年通过国际权威机构英标BSI的优质服务认证， 2020年通过中标联合认证商品售后服务评价体系五星级，成为五标标准化管理体系认证企业。目前，公司在职员工2000余人。
景瑞服务秉承“专注理想生活”的管理理念，以做“中国城市理想生活的推动者”为发展目标，树立精品意识，打造精品社区，追求管理服务水平的持续提升。对外珍惜客户信任，以积极热情的态度去满足客户不断增长的需求，把诚信的服务和客户发自内心的赞誉视作公司发展最牢固的基础；对内高度重视并持续研究客户需求，以专业化的作业流程、人才队伍，努力为客户提供高水准、定制化的物业管理服务。
景瑞服务以住宅物业服务为主赛道，以产业园运营服务为副赛道，同时还布局了涵盖写字楼、综合体、公建、学校、医院等机会型赛道，在管项目业态类型丰富。随着市场化进程的加快，景瑞服务的经营规模逐步扩大，立足上海，深耕长三角，布局全中国，先后在天津、重庆、浙江、江苏、安徽、河南等地区设立分公司，成功入驻国内50个城市，合同管理面积约4500万方。景瑞服务已经成长为一家全国化的品牌物业服务企业。