湖州招聘

一、工程造价概论
（一）熟悉价格的基本原理：价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等；
（二）掌握工程造价的有关概念：工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等；熟悉工程造价的特点和计价特征；
（三）了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标；
（四）熟悉造价工程师执业资格制度；
（五）熟悉工程造价咨询服务业管理制度。
二、工程造价构成
（一）掌握我国建设工程造价的构成与计算方法；
（二）掌握设备及工器具购置费的构成与计算；
（三）掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算；
（四）掌握工程建设其他费构成内容及有关规定；
（五）掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容
含有关规定；
（六）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
三、工程造价计价依据
（一）熟悉定额的分类、作用和特点；
（二）掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量确定方法；
（三）掌握建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法；
（四）掌握人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法；
（五）掌握分部分项工程单价的编制方法；
（六）熟悉费用定额的编制原则和方法；
（七）了解概算指标、投资估算指标的编制原则和方法；
（八）了解工程造价资料积累的内容、方法及应用；
（九）掌握工程造价指数的编制方法及应用。
四、建设项目决策阶段工程造价的确定与控制
（一）了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素；
（二）熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；
（三）掌握投资估算的内容和编制方法；
（四）了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法；
（五）熟悉财务评价基本报表的项目组成，各类数据的分析与评价；
（六）掌握建设项目财务评价指标的含义、体系、评价方法及准则。
五、建设项目设计阶段工程造价的确定与控制
（一）了解设计的内容和程序；
（二）熟悉工程设计与工程造价的关系以及工程设计方案的优选方法；

保集控股集团有限公司成立于1996年，总部设在上海，是一家以房地产开发为主营业务，集地产开发、金融投资、产业投资、资产管理、国际贸易为一体，在全球拥有近40家全资子公司的多元化大型集团企业。

   十余年来，保集在地产开发中坚持以“造就品质生活”为使命，立志成为中国最值得信赖的居住服务运营商。始终以客户为导向，构建了成熟的产品线和产品标准，建立了完善的设计、工程、成本、营销、计划运营、客户服务等体系。经过不懈的努力和积累，保集正逐步发展成为值得信赖的产融结合、产城结合的城市运营商。

   保集控股集团目前的地产板块已形成住宅地产、特色商业地产、产业地产和养老地产等为主体的地产开发格局。开发布局以上海为中心，辐射长三角、京津冀、中三角，并逐步向全国拓展。“保集”地产品牌通过多年精品项目的建设和客户良好口碑的积累，已赢得了市场的尊重和社会的好评，在取得众多项目奖项之外，集团更是自2007年以来连续荣获“中国房地产百强企业”称号，并获得国务院发展研究中心专家组的权威认可。

   保集在金融领域参与了银行、基金、私募、信托、财务管理公司、保理公司及融资租赁公司的投资，利用上海自由贸易区发展和国家金融体制改革的契机，保集加大同金融机构和大型央企的合作力度，共同组建金融联合体，共谋发展。通过海外金融投资，保集逐渐形成和全球金融领域的深度合作。

   保集在产业投资领域从2004年起开始积极拓展国内外市场，并在中国香港、加拿大、澳大利亚、法国、日本等地设立控股机构，并积极拓展美国市场，现已形成以生物科技产业为核心，集能源、化工、矿产等产业为一体的多元化投资格局。同时，保集顺应全球趋势，进军智能制造和大健康产业，两大明星产业布局已初具雏形，正加速推进。

   保集资产管理领域已形成物业服务管理、商业运营管理、资产金融化运营等发展模式，在专业的管理体系推进下，保集的资产管理面积已逾千万平方米，并获得了业界和客户的一致好评。

   集团始终争创“四个一流”的经营目标，以“一流企业、一流产品、一流服务、一流效益”与国际接轨，实行集团企业的专业化、规范化、精细化的管理模式，秉承在优化整合城市资源的基础上，积极推动新型城镇化建设。在裘东方董事长为核心的决策层的卓越领导下，保集奉行“创新、共享、服务”的核心价值观，将企业文化贯穿于经营活动中，优化资源配置，极大提升了企业的核心竞争力。
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