湖州招聘

一、 认真贯彻执行《公司的规章制度》《操作手册》及其实施细则，领导员工全面完成管理处承担的各项工作任务。

二、 全面负责并主持管理处各项工作，监督落实各部门主管或负责人工作岗位职责、工作流程、工作标准及有关规章制度的执行。坚持原则、秉公办事、爱岗敬业、维护公司荣誉，并按目标责任书要求全面完成“管理目标，经济指标”。

三、 根据公司对员工的培训要求，制定本管理处员工的培训计划，并负责本管理处所属部门的主管或负责人的绩效考核。

四、 负责起草制定管理处的工作计划、工作目标，编制年度工作报告，督导下属各部门按工作计划、目标实施，并不断改进管理，努力提高工作效率和质量，主动向公司汇报工作情况。

五、 努力学习相关的业务知识和技能，不断提高自身素质，以解决员工遇到的技术难题。

六、 熟悉管辖范围内的物业和业主、客户的基本情况，建立健全业主、客户档案；协助业主二次装修审核、批准、管理及验收工作；负责和业主、客户的定期拜访和沟通。

七、 受理本处管辖范围内业主、客户来访、查询、委托、投诉等事宜，接待和处理当地公安等有关主管单位沟通、协调。

八、 加强本管理处员工团结协作，定期对本管理处员工进行考核，公平、公正地评价员工的工作绩效，关心员工生活、调动员工的积极性。

九、 负责管理处营运管理，及时提出合理化建议、整改方案，不断提高管理、服务品质。

十、 负责管理处相关费用的收支审核、公用设施保养、维修的实施，严格按财务制度和有关规定办事，努力增收节支。不得向业主、客户乱摊派乱收费，接受业主、客户的监督。

十一、 坚持定期回访制度，听取业主和客户的合理化建议，结合实际总结、推广管理新经验，努力提高服务质量。

十二、 在授权范围内代表公司进行与物业管理相关的对外协调工作及公关活动，并配合公司审查、鉴定对外各项相关的合同；

十三、 审查和批准在授权范围内的所属各部门的请示、报告和各项计划；

十四、 完成公司和交办的其他相关工作任务

做五休二 八小时

上海科箭物业服务有限公司成立于2009年，注册资本2040.82万元，是上海物业管理行业协会会员单位，上海市物业管理行业诚信服务A级企业，国内二级资质物业服务企业。
科箭物业成立伊始，专注于工业物流地产基金和产业地产基金投资的物业项目物业管理服务。经过十年历练，相继与国内外工业物流地产巨头和黑石、摩根斯坦利等国际产业地产投资巨匠建立了战略合作关系，同时业务逐渐拓展至商业、工业、住宅、医院、公众物业等领域。截至2020年8月，公司业务已布局全国21个省及直辖市、32个城市，公司直接服务项目已超200+个；服务面积2300多万平方米。
科箭物业在2018、2019和2020年，连续三年被评为“中国物业服务百强企业”。
2020年6月28日，上海科箭物业和广州时代邻里成功签约，正式成为时代邻里成员企业之一。
我们的愿景： 成为一流的物业服务供应商和客户最信赖的资产管理专家
我们的价值观： 诚信 专业 创新 关爱

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