湖州招聘

职位描述：
工作职责：
1. 带领本部门员工认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件和设备管理、操作、维护的各种技术标准 ，做好辖区内自用部位、共用部位及公设施备的维修养护工作，确保各项工作正常有序地开展及公司下达任务的顺利完成，对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任；
2． 负责组织编制小区内公共设备年度保养计划和电梯、安防给排水系统、配电系统等设施设备等当年的养护计划，并负责审定预算，在上级批准后组织实施；
3． 负责实施项目内设施设备的运行、维保、年检工作，确保项目的正常供水、供电、供气，保证设备的安全使用和完好率；
4． 负责与督导本部门的员工的调整与培训工作，提高员工的整体素质和维修技能水平；
5． 负责本部门员工的日常管理工作，组织协调员工的工作安排，技术人员的招聘申请、考评工作，确保团队团结、和谐及工作高效；
6． 负责所辖新项目的本专业前期介入和接管验收工作；
7． 负责完成所辖新项目的小区标识方案的上报、合同拟定、结算、付款；
8． 及时有效处理投诉事件，调整改进服务方式，提高服务质量；
9． 指挥及协调应急突发事件的处理，确保处理及时、合理、有效、规范；
10． 负责外包方的监督管理，审核工作计划和总结；
11． 加强对仓库采购的管理与监控，确保相关操作规范达标；
12． 科学有效地控制管理成本及维修费用，增收节支；
13． 负责编写维修月报；
14． 掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；
15． 建立与公司各部门及政府职能部门间的协作关系，创造良好的外部工作环境；
16． 负责公司环境及职业健康安全制度的培训、现场监督、员工健康损害相关处理工作，并识别环境因素及危险源。
17． 传达物业服务中心下达的指令，认真完成服务中心交办的其他任务。

岗位资格要求 ：
教育背景：专科以上学历（或同等学历），机电、工程等相关专业。
经验： 3年以上相关工作经验。
岗位技能要求 ：
专业知识：具备一定的物业管理以及工程维修、消防等相关专业知识。
能力与技能：较强的组织协调、沟通能力。 举报 分享

景瑞服务是景瑞控股（股票代码：1862.HK）旗下五大业务板块之一，以景瑞物业为载体，于1996年成立于中国上海，是国家一级物业管理企业，中国物业管理协会常务理事单位，上海市首批物业管理行业协会会员单位及副会长单位。 2007年通过国际权威机构英标BSI的优质服务认证， 2020年通过中标联合认证商品售后服务评价体系五星级，成为五标标准化管理体系认证企业。目前，公司在职员工2000余人。
景瑞服务秉承“专注理想生活”的管理理念，以做“中国城市理想生活的推动者”为发展目标，树立精品意识，打造精品社区，追求管理服务水平的持续提升。对外珍惜客户信任，以积极热情的态度去满足客户不断增长的需求，把诚信的服务和客户发自内心的赞誉视作公司发展最牢固的基础；对内高度重视并持续研究客户需求，以专业化的作业流程、人才队伍，努力为客户提供高水准、定制化的物业管理服务。
景瑞服务以住宅物业服务为主赛道，以产业园运营服务为副赛道，同时还布局了涵盖写字楼、综合体、公建、学校、医院等机会型赛道，在管项目业态类型丰富。随着市场化进程的加快，景瑞服务的经营规模逐步扩大，立足上海，深耕长三角，布局全中国，先后在天津、重庆、浙江、江苏、安徽、河南等地区设立分公司，成功入驻国内50个城市，合同管理面积约4500万方。景瑞服务已经成长为一家全国化的品牌物业服务企业。