湖州招聘

职位描述：
岗位名称： 销售部经理 所属部门： 销售部
任职资格：
学历：大学本科及以上学历，市场营销相关专业
专业知识： 广告学、营销管理学、地产行业相关知识
工作经验：5年以上房地产销售经验，3年以上团队管理经验。
职责摘要：在公司现有的资源条件下，充分挖掘市场潜力，快速搭建资源渠道，有效积累维护客户资源，达成公司制定的销售计划，实现公司项目开发制定的营收目标，塑造良好的品牌口碑。
岗位职责
一、业务职责：
1、项目前期，配合上级完成项目所在地的客群、需求、产品等市场调查，并根据调查结果，完成对项目投资决策的信息支撑，达到项目和产品精准定位；
2，项目中前期，对公司下达的销售目标承担直接责任，快速有效积累维护销售渠道与客户资源;
3、负责销售合同、现场管理、客户管理、销售策略、销售回款、房源管理等工作;
4、参与项目营销策划、广告发布等方案评审和执行，并提出指导性建议，跟踪过程及效果分析;
5、汇总上报项目阶段性销售总结报告并明确优化措施与方向;
6、负责汇总市场调研信息，把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;
7、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
8、安排、调动公司各部门、物业公司顺利完成项目交房工作。
二、管理职责：
1、负责在公司总经理领导下组建专业团队；
2、负责编制提报团队制度、流程、标准、机制并严格考核；
3、负责培养选拔指导团队骨干和下属管理者；
4、负责公正运用团队激励机制，引导塑造团队文化；
5、负责上传下达，下情上报，成为上下级沟通的枢纽；
6、负责分解团队任务，制定工作计划，引导把控监管下级过程工作推动。
三、相关说明
能够接受公司调配，工作地点为上海/湖州。
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      棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“我司”“棕榈股份”）创始于1984年，2010年在深交所中小板上市(股票代码：002431) 。
      我司在境内20多座城市以及中国香港、欧洲设立分支机构，控股贝尔高林（香港）、对接欧洲等境外国际化资源，构建“生态环境（ECO- ENVIRONMENT）”与“生态城镇（ECO-TOWN）”双引擎业务平台，助力中国新型城镇化与生态文明建设。
      在生态环境业务领域，棕榈股份专注生态人居环境三十年，以优良服务与卓越品质享誉业界，为客户提供生态环境所需的设计、工程以及苗木资材等全产业链服务，累计在全国100多座城市、完成不同地域、不同风格各类园林作品2000多项，引领行业从传统园林景观服务商升级为综合型环境运营商。
在国家政策利好的大背景下，受益于国家“十三五”规划，以“生态文明建设”和“新型城镇化政策”为主题的生态城镇业务迎来“黄金时期”。
     在生态城镇业务领域，棕榈股份立足生态环境之根基，整合国内外资源，2015年先后在湖南长沙、贵州贵阳两地展开生态城镇模式输出的探索与践行，并在现有试点项目的基础上，充分发挥标杆效应，依托政府合作资源，以PPP/EPC为抓手，开始在上海金山、湖南醴陵、海南海口以及浙江湖州探索生态城镇运营模式输出业务，同时，加快产业内容资源平台的建设与导入，推动生态城镇产业链从传统建设端向运营、内容端延伸，打造集“建设”、“运营”、“内容”三位一体的“三驾马车”业务模式，加大加快生态城镇产业全国业务布局，未来在广西桂林（阳朔）、广东梅州等地，将继续有生态城镇项目落地。
      目前，我司业已构建生态城镇标准体系商业模式，并将为中国更多的城市（镇）提供绿色、集约、民生、循环、低碳、智慧的创新型城镇化解决方案，致力于成为全球领先的生态城镇运营商。
      棕榈生态城镇科技发展（上海）有限公司是棕榈股份公司旗下的子公司，在棕榈股份公司战略转型“生态城镇运营商”的背景下，于2015年3月正式成立。公司旨在集合生态城镇发展理论体系、方法体系、行动体系、评价体系于一体，搭建生态城镇发展的全产业链、全过程服务系统，为新型城镇化的增量创新、存量优化 、城乡融合发展提供一站式方案解决平台服务。