湖州招聘

职位描述：
任职资格：
学历：大学本科及以上学历，商业管理相关专业
专业知识：市场营销、运营管理等相关专业知识。
工作经验：8年以上产业园区、商业、酒店等的招商运营、市场推广、以及物业相关工作经验，具有5年以上产业地产相关管理工作经验。
职责摘要：负责公司运营方针政策编制报批和贯彻落实，负责保障公司相关产业业态和房产业态正常运营，针对项目不同客户需求研发落地新型产品，以及对产业和房产业态的全面物业管理、人文社区搭建管理工作。
岗位职责
一、业务职责：
1、了解各产业地产政策，实施相关的市场调查及政策研究，收集项目的市场信息及数据，提出产业产品和住宅产品研发的市场反馈意见供公司参考；
2、项目前期，通过对项目产业资源链的调查，完成产业产品的设计建议，储备各类优质产业资源，指导项目前期产业相关定位工作；
3、项目中后期，运用市场化手段整合政策资源、管理资源、服务资源，提升产业园区、商业、酒店、住宅等的运营软硬件条件，并顺利开展产业管理、商业管理、物业管理等工作；
4、制定并执行长、中、短期商业计划、策略和优惠政策，构建商业客户数据库和商业渠道网络，指导、支持公司产业物业的后期租售和管理工作；
5、围绕智慧、人文、和谐的产业和社群为主题，建设符合现代人群高要求、高品质的产业和商住需求的运营服务体系；
6、负责产业项目的整体运营管理工作，即产业项目的前期市场拓展，中期的招商运营以及后期物业服务及业态管理，实现建成项目的全生命周期的闭环；
7、负责与政府产业、招商等职能部门的工作对接协调。
二、管理职责：
1、负责在公司总经理领导下组建专业团队；
2、负责编制提报团队制度、流程、标准、机制并严格考核；
3、负责培养选拔指导团队骨干和下属管理者；
4、负责公正运用团队激励机制，引导塑造团队文化；
5、负责上传下达，下情上报，成为上下级沟通的枢纽；
6、负责分解团队任务，制定工作计划，引导把控监管下级过程工作推动。
三、相关说明：
此岗位为地产公司运营副总经理岗位做储备；
能够接受公司调配，工作地点为上海/湖州。
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      棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“我司”“棕榈股份”）创始于1984年，2010年在深交所中小板上市(股票代码：002431) 。
      我司在境内20多座城市以及中国香港、欧洲设立分支机构，控股贝尔高林（香港）、对接欧洲等境外国际化资源，构建“生态环境（ECO- ENVIRONMENT）”与“生态城镇（ECO-TOWN）”双引擎业务平台，助力中国新型城镇化与生态文明建设。
      在生态环境业务领域，棕榈股份专注生态人居环境三十年，以优良服务与卓越品质享誉业界，为客户提供生态环境所需的设计、工程以及苗木资材等全产业链服务，累计在全国100多座城市、完成不同地域、不同风格各类园林作品2000多项，引领行业从传统园林景观服务商升级为综合型环境运营商。
在国家政策利好的大背景下，受益于国家“十三五”规划，以“生态文明建设”和“新型城镇化政策”为主题的生态城镇业务迎来“黄金时期”。
     在生态城镇业务领域，棕榈股份立足生态环境之根基，整合国内外资源，2015年先后在湖南长沙、贵州贵阳两地展开生态城镇模式输出的探索与践行，并在现有试点项目的基础上，充分发挥标杆效应，依托政府合作资源，以PPP/EPC为抓手，开始在上海金山、湖南醴陵、海南海口以及浙江湖州探索生态城镇运营模式输出业务，同时，加快产业内容资源平台的建设与导入，推动生态城镇产业链从传统建设端向运营、内容端延伸，打造集“建设”、“运营”、“内容”三位一体的“三驾马车”业务模式，加大加快生态城镇产业全国业务布局，未来在广西桂林（阳朔）、广东梅州等地，将继续有生态城镇项目落地。
      目前，我司业已构建生态城镇标准体系商业模式，并将为中国更多的城市（镇）提供绿色、集约、民生、循环、低碳、智慧的创新型城镇化解决方案，致力于成为全球领先的生态城镇运营商。
      棕榈生态城镇科技发展（上海）有限公司是棕榈股份公司旗下的子公司，在棕榈股份公司战略转型“生态城镇运营商”的背景下，于2015年3月正式成立。公司旨在集合生态城镇发展理论体系、方法体系、行动体系、评价体系于一体，搭建生态城镇发展的全产业链、全过程服务系统，为新型城镇化的增量创新、存量优化 、城乡融合发展提供一站式方案解决平台服务。