湖州招聘

职位描述：
岗位职责:
1. 配合产品定位工作：配合事业部营销系统的产品定位工作，为产品定位报告的合理性和可行性提供设计方面的依据和建议。
2. 制订设计计划：制订切实可行的设计周期计划，为项目总体开发计划的制订提供依据，并在设计过程中落实执行。
3. 编制方案阶段设计任务书：依据项目设计条件、项目定位、产品功能配置标准、产品技术标准组织编制项目设计任务书，提出项目设计要求和控制目标。
4. 确定设计单位：组织设计单位及技术咨询顾问公司招投标，考核投标入围单位，编制技术标、评审技术标。负责各阶段设计合同的谈判、履行和管理。根据据设计周期计划和设计任务书要求，参照范本合同，对相关细节进行拟定，并转至项目设计部，督促其及时签订。
5. 配合方案设计：配合设计师的工作，保证设计成果在成本控制、市场认可度和满足计划等方面符合地产事业部利益要求。
6. 评审与调整设计方案：组织相关部门或相关人员对方案设计成果进行评审，并汇总和协调事业部领导、项目部、事业部各部门对方案的意见和建议，形成评审结论，提交方案设计人并敦促落实，最终确定设计方案
7. 评审和确定初步设计成果：在地方设计院的初步设计前，组织方案交底，提出原则性和指导性意见，并协助解决设计过程中遇到的重大技术难题；详细了解初步设计内容，协助解决在工程施工过程中发生的疑难问题，以实现项目成本控制和保证完成产品最大可能符合原方案设计要求，最终确定初步设计成果。
8. 设计管理文件整理：设计评审和设计交流会会议记录并编写会议纪要
9. 配合项目公司设计部工作：审定施工图设计任务书，并最终审定施工图图纸；从方案符合性和成本控制方面审核项目设计部提交的施工图成果文件；协助解决设计和实施过程中的重大和突发技术问题
10. 配合园林景观设计工作：配合园林景观设计工作，保证园林景观方案与规划、建筑方案风格的一致性；避免场地竖向、管线综合等与景观设计产生冲突。
11. 组建项目设计组，对项目组设计人员进行绩效考核（包括项目设计部）。
12. 收集各项目公司设计部相关统计数据和信息，适时对工作进行总结和交流，进行相关标准化文件的制定。

任职资格:

1、年龄：30岁以上；
2、态度品质：为人正直，责任心强，专业态度严谨；
3、学历专业：建筑学、规划设计及房地产相关专业；
4、资质职称：中级及以上职称，一级注册建筑工程师优先；
5、工作经验：三到五年建筑、规划设计院及两至三年房地产相关行业职位从业经验；
6、专业技能：
（1）熟知城市规划、建筑设计、构造学、给排水、暖道、电气、企业管理、相关法律等知识；
（2）对相关专业（景观、结构、设备）设计有较深的认识和一定的审核及协调能力，具备较丰富的现场施工配合经验；
（3）熟悉项目建设流程，具有项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计等方面的能力；
（4）有良好的设计理念和创意，对建筑外立面和材料有较强的审核能力；
（5）熟练掌握办公自动化、CAD制图软件和相关软件操作。
7、综合能力： 沟通能力强，能够独立解决问题，及时提供解决方案。 举报 分享

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