葫芦岛招聘

工作职责 ？

        负责本物业直燃机设备、空调采暖、送风、排风系统及设备、锅炉设备、软化水系统、热水系统、给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、天然气系统的维修保养，确保所属系统的正常运行。

？ 认真检查所属系统的运行记录，分析运行数据，提供节能运行方案，交班组工程师和经理审定后组织实施。

？ 认真检查所属系统的巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组工程师和经理报告。

？ 负责提供所属设备系统备品备件采购计划，并上报班组工程师和经理批准。

？ 严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。督促检查下属技工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

？ 按照所测定的室外温度和相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度。

？ 设备系统出现紧急故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢复其使用功能。

？ 要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。

？ 根据设备的要求和使用情况，提出对所属设备系统维修保养的计划安排，报班组工程师和经理审批后组织实施。

？ 培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报。

？ 设备系统维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和经理批准。

？ 管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等，不得缺损。如有技术资料变更，应及时整理归档。

？ 管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

？ 做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向专业工程师/工程经理报告。

职位要求 ？

        基本素质：脚踏实地，一丝不苟，精益求精。具有上下沟能能力，善于督导部属员工的工作。

？ 文化程度：具有中等相关技术专业以上学历。

？ 工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上空调设备的技术管理，维修保养的工作经历。

？ 特殊要求：持有有关部门领发的空调/给排水等证书。

关于仲量联行

仲量联行（纽交所交易代码：JLL）是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。凭借行业领先的科技应用，我们始终致力于为客户、员工和社群创造机遇、打造理想空间、提供可持续的房地产解决方案；并不断重塑房地产未来，创造更美好明天。仲量联行是《财富》500强企业，截至2020年12月31日，仲量联行业务遍及全球80多个国家，员工总数超过91,000人，2020财政年度收入达166亿美元。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。