葫芦岛招聘

岗位职责

1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施

2、负责按时向公司进行汇报工作，提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3、负责检查员工工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

任职要求

1、具备大专以上学历，物业管理及相关专业为佳；

2、具备5年以上物业行业工作经验，有类似普洛斯等工业园区管理经验者优先考虑；

3、具备对安保清洁、设备设施、品质客服等各条线的行业标准或法律法规的熟悉掌握；

4、具备物业管理师证书或助理物业管理师证书者优先考虑；

5、具备良好的职业能力包括：沟通力、抗压力、主动力、应变力、解决问题的能力和成本意识、管理意识等；"

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