葫芦岛招聘

职位描述：

• 巡视购物中心的设施设备运行情况，及时沟通解决发现的问题；重大问题及时上报物业经理及购物中心总经理
• 安排和监管工程维修外包公司员工的工作，并对其表现进行考核及评价
• 对员工进行设备设施操作及保养训练，并定期或不定期实施检查
• 监督工程维修外包公司制定的培训计划并监督其实施
• 准备并及时向物业管理经理上交所有报告及报表；完成物业管理经理及公司上级领导委派的临时任务
• 主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理
• 现场督导维修工程及整改工程施工，控制工作质量
• 实地考察员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正设施。
• 审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
• 设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
• 负责制定所管辖系统运行方案，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
• 负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督促维修保证设备工作质量
• 切实执行经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。
• 严格检查外包公司员工维修情况
• 针对员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训
• 督促员工做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。
• 负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求
  

任职要求：

• 中专以上相关学历，持有国家颁布的工程师证书；
• 5年以上大型项目工程部工作经验；
• 熟悉购物中心及住宅楼各系统（水、电、空调、电梯、）工作流程及标准；
• 工作态度积极，认真负责，能够适应较复杂的工作压力和挑战性的工作；
• 工作严谨，细致认真，能够协调内外关系；
• 亲和力强，擅于沟通与协调，具有良好的服务意识和团队合作意识。
• 可使用办公软件和办公自动化设备。

Tesco, one of the world's largest retailers, has embarked on a significant roll out of sub-regional shopping centres within China. We have 6 open centres, 14 under construction and a development strategy aiming to open at least 10 new centres per year. We are committed to delivering quality shopping centres that complement the rapidly evolving lifestyles of our Chinese customer.

Tesco Property has already assembled a world class team with significant experience in international shopping centre development, management and leasing. Based in Beijing we operate in 11 provinces in the coastal area of China. Due to our continuing rapid growth we have a range of exciting and challenging new opportunities. We are looking for candidates with high calibre developed market expertise and an ability to adapt this to a developing market, whilst mentoring and developing local talent.

Tesco是全球最大零售企业之一，目前已开始在中国大力布局社区购物中心。其中，有 6 家已成功开业，14 家正在建设之中，我们计划每年至少落成 10 家新购物中心。我们始终致力于提供高质量的购物中心，满足中国顾客快速增长的生活需求。

Tesco Property特易购（地产）已经组建了一支世界级的团队，相关成员在国际购物中心的开发、管理和租赁等业务方面均拥有丰富的经验。我们的总部位于北京，业务遍及中国沿海地区 11 个省/市。随着业务的迅速发展，我们也迎来了众多令人兴奋而又极具挑战的新机遇。为适应业务发展的需要，我们现公开招聘一批具有高层次成熟市场专长的人才，相关人员必须具备将相关专长应用于新市场的能力，同时承担指导和发展当地人才的重任。