合肥招聘

职位描述：
工作内容：

1、在片区总监领导下，全面主持项目工作，领导项目员工完成公司下达的年度经营目标及管理目标；

2、执行公司质量体系及VPS标准，严格按各类作业指导书指导操作，确保服务高质量、高水平；

3、组织项目例会，及时沟通信息，建立良好的各管理模块间团结协作关系；

4、制定年度、月份、周工作计划，审核本日/周/月的各类报表、进行业务分析，检查督促各岗位员工认真履行职责；

5、负责对在项目范围内正确有效地实施监视和测量；

6、负责准备提供相关的评审资料，并落实评审中提出的与本单位有关的纠正和预防措施的实施工作；

7、负责物业管理过程中保持产品（服务）标识的使用管理和正确位置；

8、负责日常维修费用的审查报批，对设施设备及工程改进、维修保养的质量和进度进行监督，协助监督设备厂商严格履行维保合同协议，发现问题及时采取措施；

9、定期检查工程设备运转情况，审阅运行报告，发现问题及时提出改进措施，督导工程维修主管人员作好重要设备的维保工作；

10、审查设备更新、改造重要设备维修预算。审核项目日常维修费用的报批；

11、审定各项目全年设备维保计划，会同公司及业委会落实各项重大维保任务；

12、审查物业工程设计、改造方案，对工程项目组织进行可行性研究，经公司及业委会批准后组织实施，解决实施过程中的技术问题。负责各类委外供方的评审、主持重要设备更新改造的招标谈判、合同的审核，合同报批后的实施及合同完成后的验收；

13、对项目的整体服务质量和安全生产消防工作负责；

14、 坚持业主至上、服务第一的宗旨，与业主委员会保持良好的合作关系，做好内部协调和对外联络事宜，负责处理小区各类突发事件及客户投诉，保证处理投诉问题及时准确，做好文明服务工作；

15、负责项目的培训工作，对所辖员工进行督导培训，不断提高其管理水平、服务意识、专业技能；

负责对本项目员工进行考核、评估，并根据其工作业绩，提出表扬或批评，向公司提出任免、调配项目管理人员的建议。

任职要求：

专科及以上学历，至少5年工作经验，有相关物业工作经验优先

与外界匹配岗位：客服经理、品质经理、项目经理等。

 联系电话：18855591561

 邮箱：fangy0601@vanke.com 举报 分享

万科物业发展有限公司是“全球领先的住宅开发商”万科企业股份有限公司旗下的全资子公司。伴随着万科集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者”地位的确立，截止到2019年初，万科物业已布局北京、天津、上海、苏州、无锡、沈阳、大连、成都、武汉、长春、南昌、东莞、珠海、中山、广州、佛山、厦门、杭州、西安、重庆、乌鲁木齐等中国83个大中城市，服务项目包括高层、多层住宅、别墅、写字楼、商业综合体、社区商业、政府公共物业等多种类型，近500个项目，管理客户资产1.2万亿，服务客户人口数超过200万，业已发展成为国内规模领先、兼具服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。
自1990年承接项目以来，万科物业人25年来始终以“持续超越客户不断增长的期望”为宗旨，坚持安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务。通过多年的努力与不断创新，万科物业在行业内树立了良好的品牌形象，并以管理规模、总资产、年经营收入、纳税总额等强大实力及品牌影响力连续两次被中国物业管理协会评为“中国物业管理综合实力TOP200企业”榜首。迄今为止，万科物业在管国优及省优项目已达104个，业已成为行业内荣获该项殊荣最多的品牌物业公司。
过去的25年间，万科物业经历过几次重大的内部变革。2001年进行了变革及市场化尝试；2009年，万科集团成立独立的物业事业部，将万科物业的股权及核算主体从万科地产剥离，经营实体独立化为万科物业第二次变革。2014年，万科物业迎来历史上第三次变革，组织架构由物业事业本部+中心城市物业公司+物业服务中心模式拆分为物业事业本部+中心城市公司（或城市公司），以及物业事业本部+管理中心组成，一种全新的平行组织模式正在逐步运行到位。目前万科物业在职员工人数已超过3万名，企业在合法、规范、良性运营的情况下，解决16000多名进城农民工和退伍军人的就业问题，并为国家年纳税3亿元。伴随着规模的不断扩张，万科物业实现营业收入从2009年的15.49亿元增长到2014年的42.34亿元，增长比例达273%，增长水平远超行业平均水平，呈现出积极健康、跨越式的增长态势。
合肥万科物业于2008年8月进驻合肥，目前已接管的楼盘有金色名郡、金域华府、合肥万科城、蓝山花园、森林城、芜湖万科城，在职员工1200多名。公司一贯秉承“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，以严肃认真的态度执行质量标准体系，以贴心周到的态度实施服务管理，以创造发展地目光创造一流品牌，为业主们提供体贴全面的服务，在实践中完成从创建品牌到专业化发展的升华过程。