海宁招聘

职位描述：

1、贯彻执行国家的相关政策、法律、法令及公司制度，组织领导本部门员工对物业的房屋、公共设施设备、治安、交通、保洁等项服务工作实施全面管理，向开发商及业主负责。

2、具体检查、监督、指导分管部门日常经营及业务管理工作状况，并使各部门高效、有序、专业的运作和发展，培养和开发物业管理专业人才。

3、协助总经理参与政府职能部门、上级主管部门以及社会各界的会议、沟通、联络和关系的保持。

4、负责公司物业管理项目的前期介入（协调）、移交验收、装修管理、入伙工作、工程遗留问题处理。

5、负责协商、调解与地产公司有关具体业务对接工作，并代表公司向地产报告有关在项目管理中涉及需地产相关部门协调解决之事宜。

6、负责公司本部及各业务部门的消防管理责任工作并落实和监督，为公司消防工作直接负责人。

7、负责公司治安防范管理工作，就管理现状中不足现象提出整改意见，并落实整改措施；为公司治安防范工作直接责任人。

8、负责在自然灾害及重大伤亡事故发生时，组织、开展各项有效的拯救措施及落实各项预防事故、灾害扩大之预防措施。

9、负责代表公司处理顾客投诉并回应，并对处理结果负责。

10、负责公司交办的其它临时性工作。

任职资格要求：

1、具有物业管理等相关专业大专以上学历，有物业管理上岗证书，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法，无违法犯罪记录；

2、具有8年以上物业管理经验，其中5年以上大型物管经理岗位工作经验，能够及时有效处置治安、消防等各类突发事件，有大型商业楼宇、综合体、高端住宅物业项目管理经验者优先；

3、爱岗敬业，吃苦耐劳，有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、较强的服务意识和奉献精神；

4、熟练掌握各业态物业管理专业知识，熟悉物业管理各项专业操作规程。能独立开展各个部门的管理工作，了解物业各种水、电、气、智能网络设备的性能，了解各种物业设备、设施的维护、保养、维修，具备实施技术培训和指导属下员工的能力，能够为各类设备的安装、维护工作提供技术支持；

5、熟知国家法律法规及行业最新政策，了解浙江地区物业管理的政策，熟悉办公软件。

6、良好的文字及口头表达能力，较强的组织协调能力及管理领导能力。

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