营销总监(职位编号：2014060301)
海南东汇股份有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产开发 贸易/进出口
职位信息
- 发布日期：2014-08-20
- 工作地点：海口
- 招聘人数：1
- 工作经验：十年以上
- 学历要求：本科
- 语言要求：英语良好
- 职位月薪：面议
- 职位类别：房地产项目/开发/策划经理
职位描述
一、招聘岗位基本要求
1、招聘部门：集团项目管理中心
2：招聘岗位名称：营销总监
3：工作地点：海口
4：招聘人数：1人
5：职位性质：全职
6、待遇：面议
二、岗位任职条件
1、学历要求：国家统一招生考试第一学历，大学本科及以上学历。
2、专业要求：房地产经营管理、市场营销、企业管理相关专业。
3、外语要求：英语
4、知识、技能要求：
（1）掌握房地产策划、市场营销、法律、媒体传播等相关知识，熟悉市场情况和媒体动态。
（2）熟悉广告运作，并对广告作品有一定的审美能力和整合能力。
（3）优秀的计划控制能力。工作细致、负责任。
（4）熟练掌握OFFICE办公软件和造价电脑软件。
（5）工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。
5、年龄要求：40岁以下。
6、工作经验要求：
（1）8年以上房地产营销策划、销售管理方面高级管理工作经验。
（2）房地产营销策划、销售管理、客户服务管理的实际工作经验不少于10年。
（3）曾担任过五万平方米以上房地产项目开发项目的营销策划、销售管理工作，并参与项目从立项到交房开发全过程。
三、岗位职责
1、负责组织制订营销管理部工作计划；
2、负责对本部门内员工的人事安排提出建议；
3、负责本部门内员工的绩效考核；
4、参与项目概念、规划设计建议讨论和成果评审；
5、负责完成项目策划、市场定位、产品规划建议工作等项工作；
6、负责新开发项目总体营销方案（含总体营销策略、销售价格、销售进度、推广方案及销售费用预算等）按计划完成；
7、负责项目阶段性营销推广方案、计划及费用预算的制定，并审核；
8、负责项目价格策略和价格表的制定；
9、负责商品房买卖合同的编制；
10、组织建立营销合作单位的评价流程，并督导对营销合作单位的评价；
11、负责建立营销合格供应商清单和信息库，并督导对其进行维护；
12、推荐营销合作单位，组织策划、广告及代理机构的选择；
13、督导各项目广告媒体的维护和广告宣传的日常管理工作按计划进展；
14、督导各项目广告发布、管理工作；
15、审核营销代理公司各阶段营销策划方案；
16、审核推广代理公司各阶段设计、文案及推广方案；
17、督导下属作好销售代理公司的销售管理工作；
18、督导下属做好销售管理和销售后期工作；
19、督导销售手册的制定，审核项目销售展台、模型、售楼处布置需求；
20、督导下属整理公司所需要的各项市场调研类数据；
21、负责审核各项目月销售收款计划，监督应收销售资金的及时、安全回款；
22、督导做好对销售代理商的日常管理工作（如果是代理销售）。
23、督导建立和完善科学、高效、合理的公司客户服务体系；
24、负责按照服务标准进行各界面的服务质量检查和抽查；
25、督导房产证办理；
26、督导公司存量资产的管理；
27、组织公司客户投诉处理机制的制定；
28、督导下属受理客户投诉、定期对受理的客户投诉进行统计分析，编制相关报告；
29、组织处理客户的索赔事宜和因施工质量问题造成的赔付；
30、督导制定交房计划；
31、在工程移交前，组织对移交项目进行验收，对不符合验收标准的工程，提出整改建议并跟进整改情况；
32、督导开展客户交房现场的工作，并跟进交房验收问题的整改情况；
33、协调客户物业公司无法处理的工程保修事项；
34、督导下属从物业公司收集工程保修信息，建立客户维修档案；
35、督导工程保修情况的定期统计分析，并向公司反馈有关产品质量、设计、施工等意见，提出相关改进建议，反馈到相关部门，同时上报公司管理层；
36、督导物业公司的选定与评价；
37、督导下属与物业公司就各事项沟通；
38、督导下属对物业公司的物业服务与管理状况进行检查、评估；
39、组织制定项目品牌内部建设与外部推广计划并实施；
40、参与项目开发重大业务的决策（重大业务评审所列决策项目）；
41、负责保持与政府及业务相关部门的长期友好关系，保证业务沟通顺畅；
42、参与重大合同与付款的审批（根据权限审批流程所列审批权限）；
43、参与项目后评估，总结营销策划管理。
四、联系地址：海南省海口市龙昆北路2号帝豪大厦27层
联系人：黄先生 联系电话：0898-68510890-7201