广州招聘

职位描述：
一、职权描述：

1、 负责开展房地产项目前期调研、市场机会寻找，筛选符合公司投资方向与要求的项目，完成投资决策报告；
2、 组织研究房地产行业（以城市更新为主）相关国家政策法规，宏观经济发展趋势、最新动态并进行分析；
3、 组织实施项目投资拓展或项目收购并购工作；对项目进行筛选跟进，组织进行项目可行性分析、评审、项目尽职调查、商务谈判及合约谈判等工作；
4、 主导集团土地资源的拓展与获取工作，与地方政府或合作方开展商务谈判，拟定合作框架协议并推动项目落地；
5、 负责对公司拟开发项目进行可行性研究，组织经济测算，组织经济及社会效益评价；
6、 主导集团现有储备项目开发前期的立项、专项规划与开发中后期的各项报批报建工作；
7、 协同集团各业务部门完成项目初步要求、产品定位、成本效益估算、法律风险评估、财务分析、资金计划、管理资源配置等计划工作；
8、 建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系；
9、 定期向领导呈报国家相关政策及项目信息（以土地信息与深圳市城市更新政策为主）。

二、任职资格：
1、统招本科及以上学历，城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理、法律、经济、金融等相关管理等相关专业，；
2、年龄33岁以上45岁以下；
3、8年以上知名房地产企业项目投资拓展经验，3年以上同等岗位工作管理经验；熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规（以深圳市城市更新项目为主）；
4、具有丰富的投资并购项目实操经验和商业谈判经验，对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力；有多个主导投资并购项目的运作经验；
5、具有丰富的旧改项目的报建报批手续办理经验，对深圳更新政策精通，至少有2个以上的全过程操作项目经历；
6、具有丰富客户资源和社会资源，良好沟通能力、商务谈判能力；擅长协调政府和合作伙伴关系；能接受频繁出差。
三、权限关系：
直接上级：向战略投资中心总经理汇报；
直属下级：投资经理、报建经理、各业务主管。
工作地点：深圳福田 举报 分享

    中庸集团成立于2008年，起步于2000年，是一家以金融、地产、贸易、投资为核心业务的多元化控股集团，目前集团员工总数300余人，旗下拥有广州市中庸小额贷款有限公司、广州市中庸房地产有限公司等几十家下属单位。
    金融产业：主要从事小额贷款、融资担保、典当、不良资产等业务，通过准确的定位、差异化的产品和灵活的操作模式，致力于为客户提供优质的金融服务。
    房地产产业：依托自身强大的资金实力和管理优势，在全国各地都有我们的地产项目：越秀金融街中庸金寓、珠海项目、白云建发广场、花都维也纳酒店、遵义温州路项目、东营瑞璟国际公馆项目、东凯高科技工业园项目等等，在建和储备建筑面积有100多万平方米。
    投资板块：投资业务以集团为核心，先后投资的贵州银行、香雪制药、杭州银行、澜起科技先后成功上市；同时投资了国产CPU龙头：龙芯中科，与格林美（002340）共同投资了扬州宁达，中芯国际产业链标的灿芯半导体、氢燃料电池企业上海治臻等一批优质项目。
    为回馈社会，集团在2017年成立了广东省中庸公益基金会，陆续开展了多项贫困助学、安老扶孤、乡村建设等公益活动，荣获多项公益慈善证书。
    中庸集团处于快速发展阶段，我们将为优秀人才提供有竞争力的薪资和福利待遇，以及广阔的发展空间，真诚欢迎有志之士加入我们的团队，让我们一起同进步，共成长！