广州招聘

一、岗位职责
1、建立项目的目标成本管理体系，审核项目目标成本，定期检查成本控制目标的执行情况；
2、组织可研阶段的成本估算，参加项目投资评审，提出成本控制建议；
3、组织定位阶段的成本测算，参加定位评审，提出成本控制建议；
4、组织编制设计限额指标，并参加设计任务书和设计图纸的评审；
5、组织编制设计阶段的匡算、概算和预算，组织编制项目目标成本指导书；
6、组织编制工程甲供材招标清单，标底预算，并参与相关的经济谈判及议标工作；
7、负责各项目合同及付款审核，监控各项目成本，对合同执行情况进行监督；
8、审核各阶段成本分析报告，组织成本分析会，分析成本偏差并提出整改意见，及时将成本异常情况向分管领导汇报，并提出控制建议；
9、审核设计变更和工程现场签证，合理安排和调配内部人员工作，及时和准确的核实现场工程量变化；
10、组织完成各项造价的确定工作，进行终审，组织重大结算工作的谈判；
11、组织成本的分析与总结，审核成本后评估报告；
12、负责部门管理工作，合理安排和调配内部人员工作；
13、做好与公司相关业务部门的协调、配合工作，负责对本地项目部预算人员的业务指导，项目公司预算人员的业务管理；
14、参与公司成本信息化管理的建立，推动公司全员成本意识的培养和建立；
15、完成上级领导交办的其它工作。
二、学历及专业背景要求
大学本科或以上学历，造价、土建、安装或其他建筑工程类相关专业，持国家注册造价工程师资格证书优先。
三、经验要求
8年以上房地产或建安行业工作经验，其中5年以上工程造价管理经验。
四、技能要求
1、基本技能：较强的综合协调和表达能力；较强造价专业技能；较强的沟通能力；
2、业务技能：熟悉工程管理、预结算管理、成本控制管理、合同管理、招投标管理，熟悉当地预结算、建筑工程相关政策法规；
3、管理技能：较强的组织协调能力和计划管理能力；
4、计算机技能：掌握日常办公软件操作，及预算计量、计价等成本管理软件；
5、其它技能：财务基础知识、建筑工程基础知识。

广州万盈房地产开发有限公司是广东长华投资有限公司的下属分公司。广东长华投资有限公司成立于1992年，其前身为汕头市长华实业有限公司。公司是以房地产业投资为龙头，集物业管理、酒店等为一体的多元化省级民营企业。一南沙地理位置：广州万盈开发有限公司位于广州市南沙区进港大道582号，依山傍海：南依黄山鲁森林公园，北邻南沙区主干道进港大道，东靠高尔夫练习场，东北向一公里之内至虎门水道入海口（伶仃洋），交通便利，环境优美。二、规划条件：项目占地面积34056平方米，为旧厂房改造项目，现用地性质为二类居住用地（R2）；地块容积率≤ 3.0，计容积率建筑面积为102168平方米，其中：住宅建筑面积不超过建筑总面积的70%，即71518平方米；商铺面积约8000平方米，办公楼及其他配套用房面积约22650平方米。地下室不计容积率，面积约3万平方米。
车位配置：住宅按1:1配置车位，商业及办公按每100平方米配置一个小车位。
地块建筑密度≤35％，绿地率≥ 30％，建筑限高：100米。
已经通过政府公开挂牌出让流程，依法取得了该项目国有建设用地使用权。
只有高瞻的远见和杰出的智慧，才能创造卓越；只有相同价值观和世界观的合作伙伴，才能共同铸造辉煌品牌。万盈房地产以卓越的智慧和博大的胸襟，真诚欢迎同样具有远见和智慧的您，携手合作，共创美好未来！