广州招聘

工作职责：
1.负责办公园区之电梯系统、监控系统、空调系统、立体车库系统、车场管理系统、大堂自动门、道闸门禁系统、网络系统、电动缆车等设备及其附属设备设施的运行管理及维修保养。
2.负责与电梯供应维保商、空调供应维保商、电信局等单位及有关承判商之工作联系和协商。
3.负责办公园区客户有关设备技术方面的问题。
4.保证所管辖系统及附属设备的安全正常运行，各系统设备经常处于优良的技术状态。
5.负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
6.负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划及备品、备件计划、定期报送工程主任审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准督导下属保证工作质量提高工作效率。
7.切实执行上级指示，认真落实岗位责任制，督促下属员工、各供应维保商严格执行操作规程。
8.掌握所管理系统的运行情况及控制状态，定期审阅运行报表，发现误差和异常应立即校正和分折处理。
9.审核园区设备的维护保养考勤，做好技术档案管理工作，督促供应维保商做好设备故障维修，定期保养及做好零部件更换记录和保养工作表，整理归档、把好技术质量关。
10.掌握科技发展动态，积极推广新技术，根据实际情况制定设备更新和改造方案，完善设计和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案，监管承判商之工作，确保改造工程达到质量要求并满足使用需要。
11.配合客服部和其他部门的工作，做好沟通协调，负责调查和回复租户的有关设备方面的投诉及询问。
12.审核租户二次装修有关本系统的施工图纸、监管施工并负责验收工作。
13.应有强烈的责任心和事业心，并能在非办公时间内处理有关办公园区的紧急事件。
14.做好月度、年度工作总结和月度、年度的设备维护保养、更换的费用计划和费用支出，确保设备的正常运行。
15.对工程部有关的各种设备突发事件及日常事务作出书面报告。
16.评估、审查、监管供应维保商技术安装、日常维护保养人员的技术、证书等资料。
17.协助工程文员完成工程设备档案的建立和整理。
18.完成上级领导或公司临时安排的其它工作。

 一、公司介绍
    广州市长顺投资有限公司成立于2011年，是以主题产业为依托，地产为载体，集投资、建设、运营及服务为一体的物业投资经营公司。公司结合城市发展进程中，在产业结构调整、动拆迁难度加大，资源节约利用的背景下，借助广州市政府推进“退二进三”的政策导向，积极把握产业市场的发展动向，通过整合各种产业资源，致力于为城市的更新服务，助力产业升级，做城市产业升级的综合服务提供商。
   公司未来的发展将顺应国家政策及市场经济格局，立足于广州，紧跟城市产业发展的步伐，在产业升级换代的大背景下，继续寻找具有产业发展优势的项目合作，以实现产业物业更大的经营价值为理念，锐意进取，力争在广州新型城市化发展的进程中，持续扩大在行业中的竞争力和品牌优势，成为引领区域经济和产业升级的新引擎，为推动城市化的进程贡献一份力量。

二、项目介绍
智汇 PARK 创立于 2011 年，是以主题产业为依托，地产为载体，集投资、建设、运营及服务为一体的物业投资经营管理企业品牌。8年时间的耕耘，我们的产值实现突飞猛进的增长，发展至今已拥有元岗及二期、长兴、棠下、西城五个智汇园区，运营总面积超过 30 万平方米，我们的团队也已突破 300人。
  
元岗·智汇park：
元岗·智汇 Park 占地约 5 万㎡，总建筑面积超过 8 万㎡， 聚集了以研发设计、移动互联网、电子商务、教育培 训等的产业集群。以“办公就在公园里”的规划理念， 实现商务空间的多样性，配以商业街、酒店、餐饮、 休闲、运动设施等配套，打造一个功能完善的公园式企业社区（二期项目正在改造中）。

长兴·智汇park：
长兴智汇总建筑面积约 2.6 万㎡，其中首层商业面积约为 5000 ㎡，二层以上建筑约为 2.1 万㎡。项目是 以创新生态商务办公（孵化互联网、动漫设计、人工 智能等）为主、庭院式景观绿化、配套餐饮服务为一体化的商业体。

棠下·智汇park：
棠下·智汇 PARK 占地面积约 4 万㎡，建筑面积约8.8 万㎡。 洞察新型企业工作模式，将办公场景与功能有机融合， 创建了 5P 一体的“无边界新型商务空间”，涉及 产业有影视、音乐、电竞、动漫游戏、数字媒体等。

西城·智汇park：
西城·智汇 PARK 占地面积逾约 4 万㎡，总建筑面积 约 7.6 万㎡，是主要以产业技术研发、众创空间和孵 化器、品牌时尚展示、互联网 + 贸易、物流配送、商 务办公的企业聚集，项目位处白云区与荔湾区的行政 区分界交汇处，外揽 270°寰河视野，毗邻广州火车站、 省市汽车站、货运站及地铁等。

三、良好的福利待遇
1、具有行业内竞争力的薪酬：月薪+岗位补贴+绩效奖金；
2、岗位津贴及高温补助：部分岗位享有相应补助，如退伍津贴、化妆津贴、高温补助等；
3、五险一金：按国家规定缴纳社会保险，包括基本医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险、生育保险及住房公积金；
4、员工宿舍：员工宿舍设施齐全，热水器、冰箱、空调、洗衣机、微波炉、电磁炉等，让您的生活没后顾之忧。
5、带薪年假：根据公司管理制度确定年休假天数；
6、集体活动：公司不定期举行聚餐、社团活动（羽毛球社、篮球社、徒步社、乒乓球社等）、员工旅游、户外拓展等丰富的员工活动；
7、生日礼金：公司为生日员工发放生日金；
8、婚礼贺金：凡公司正式聘用的员工，在公司聘用期间结婚，公司将赠送婚礼贺金，以示祝贺；
9、生育贺金：凡符合国家生育政策的正式员工，公司给予生育贺金，以示祝贺；
10、住院慰问金：公司对住院员工进行慰问，并给予慰问金；
11、节日福利：元宵节、端午节、中秋节为员工发放节日礼品及礼金；
12、奠仪慰问金：员工直系亲属逝世的，公司将给予奠仪慰问金；
13、员工体检：员工入职满1年，可享受年度免费体检；
14、职业发展：融洽的团队氛围、清晰的晋升通道、公平的竞争体制。

四、良好的绩效考核体系和培训机会
1、公司的绩效考核体系始终坚持“奖惩公平”的绩效原则，基本能达到公平、公正、公开、透明，在员工中颇受好评。
2、公司为员工的成长提供全方位的支持：由人事部主导新员工入职培训，让新员工了解工作岗位内容，帮助员工融入工作环境；结合年度培训计划，由各部门开展专业技能、管理、综合素质三方面的培训课程。为您提供广阔的学习提升空间，实现您对事业和生活的追求。

五、项目招聘地址及联系人
1、元岗二期项目：广州市天河区元岗大道310号智汇Park招商中心二楼人事部 联系方式：谭小姐020-37202988（转858）或18933986140
2、元岗项目：广州市天河区元岗大道310号智汇Park招商中心二楼人事部 联系方式：丘小姐020-37202988（转805）
3、长兴项目：广州市天河区长福路215号长兴智汇服务中心2楼 联系方式：王先生 020-37210821-804
4、棠下项目：广州市天河区博汇街6号（天河棠下智汇park） 联系方式：陈小姐020-38915082 或13378455880
5、西城项目：广州市白云区西增路西城同德鞋业基地西城智汇park招商中心 联系方式：陈小姐18011741736
优秀的企业需要优秀的人才，热忱期待您的加盟！