广州招聘

一、岗位要求：
35-45岁，市场营销，房地产经营管理等相关专业专科及以上学历，
熟悉广州及珠三角地区市场现状
5年以上的知名房地产或销售代理公司相关项目营销管理工作经验，熟练掌握市场营销的理论知识和实操经验，熟悉房地产经营知识。

1、熟悉项目的定位与推广、广告策划与设计跟进、大型公关活动的组织、销售团队管理等工作；
2、对房地产营销策划有独到的认识，并有良好别墅项目销售的业绩记录和管理经验；
3、思路清晰，能制定提供完整的销售管理手册，沟通协调、创新能力、执行力俱佳。
4、对于土地、住宅、商铺市场有系统研究和分析，对市场敏感度高，有专业经验和研究方法；
5、对项目的研制、定位、规划设计有独特思考角度，对全盘营销工作有深刻认知并有独到见解；
6、具有敏锐的市场洞察力，把握行业市场动态和市场方向的能力，具备战略思维；
7、负责建立市场策划制度、流程，完善相关管理体系；
8、组织市场及政策调研，跟进了解项目竞争对手情况，提前预测市场发展趋势，协助组织制定长期目标；
9、优秀的团队建设经验、团队管理能力强，善于协调营销团队的工作；熟悉计划销售目标、销售模式、奖励计划的制定；带领团队取得较好的销售业绩，有创新意识，突破传统的营销模式，具有较强的沟通能力、协调能力、计划与执行能力；
10、整合内外资源，充分了解销售团队需求，根据销售指标制定项目策略及相关提案，负责对销售及策划进度动态把握，提高公司营销水平；
11、对房地产行业、客户和媒体有深刻了解和控制能力，有商业地产项目全程操盘经验和成功案例；
12、熟悉房地产销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富创新精神；
13、具备很强的应变能力、逻辑分析能力、沟通协调能力与创新能力；
14、诚信、廉洁、勤奋、务实，强烈抗压承受力和责任心。

二、工作职责：

1.负责根据公司经营目标负责制定项目整体及各阶段性销售计划和预算，跟踪并落实计划的实施。
2、负责营销推广的业务管理工作，审定产品定位、推广方案、销售策略、价格策略、销售策划报告、广告商、媒体选择等；
3适时提出销量、价格、产品、推广等建议，负责广告公司、服务公司的选择和商谈，对项目整体广告设计画面进行建议审核

4、负责确定销售部门目标体系，制定销售计划和销售预算；
5、负责展示企业形象及销售项目，评估销售业绩，建设销售团队；
6.负责收集对产品和销售策略的反馈信息，对营销策划提出合理化建议。
7.负责监管销售代理公司开展现场销售管理工作和对广告公司、物料制作公司、礼仪公司等相关合作单位的业务管理工作；
8、熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及地产行业基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势；
9负责根据公司阶段性要求或市场反馈情况合理调整销售节奏及进程控制工作。
10.负责营造销售气氛，辅助成交，重点客户现场答疑，重大投诉的及时接待、解决。
11.负责完成政府主管部门相关销售手续的办理。
12.负责监督、协调银行按揭手续的办理。
13.负责配合现场销售过程中订金交付、签约工作。
14. 负责评定代理销售公司业绩表现。
15、组织对项目市场策划工作进行总结，归档。
16、完成上级交办的其他工作。

广州合盛传骋投资有限公司是一家拥有雄厚资金实力的集团性公司，集团业务涵盖房地产开发、金融投资、农业开发广告传媒等板块，由广州立白集团、广东名冠集团和江西南昌新田置业公司三大股东投资成立的新型的集团化公司，集团下属有10家子公司。本着“用心服务、追求更好”的服务宗旨，我们追求卓越，不断深化建筑与人文的内涵，打造更多品质之作。

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