广州招聘

地点不能接受的勿投简历
面试地点：东莞市虎门镇连升中路11号亿洲商务中心11楼
工作地点：同上

一、基本信息
岗位名称 销售代表 所属部门 招商销售部
岗位定员 2名 直接上级 销售经理
直接下级 无 所辖人数 无
二、职责与工作任务
一、基本责任
1. 每天负责自己卫生区域清理。
2. 负责对周边楼盘进行市场调研，并填写市调表格。
3. 负责建立客户档案。
4. 负责接听客户来电、接待来访客户
5. 按时、准确、完整填写公司规定的各项表单，并上缴以备公司查询。
6. 协助专案、副专完成资料回收、归档。
二、案前
1.负责对周边进行市场调研。（包括：环境、区域、生活机能、交通线路、未来规划等）
2.熟悉所销售的楼盘。
3.负责客户的累积。
4.背诵销讲资料，进行销售演练，熟悉各类表单的使用。
三、案中
1.负责按销售作业规范熟悉产品、执行业务。
2.及时、详实填写各类销售表格。
3.主动执行销售，跟踪客户。
4.负责完成公司制定的销售指标。
5.及时发现并更正销售过程中发生的问题，并及时将过程向专案汇报。
6.负责与客户签署定单、预、出售合同（包括上网登记、备案）。
7.依个案需要,协助客户办理登记贷款手续，并负责将客户资料分别送到银行和到交易中
心进行登记。
8.负责通知应缴款客户告知缴款期限，通知客户贷款情况进度并及时催款各类款项。
9.执行专案布置的销售计划，如：DS计划、派单计划。
四、结案
1.根据代理合同,负责配合开发商交房。
2.按照公司规定,负责留下售后服务的资料交案场负责人归档备查。
五、其它
1.负责收集最新房产政策信息及与房产相关的资料，并及时向主管反馈。
2.案场销售道具、公司资产的维护和合理使用。
3.专案布置的其它临时性工作。
三、工作协作关系
内部协调关系 公司内部各部门
外部协调关系 银行、客户
四、任职资格
教育水平 大专及以上
专业要求 熟练掌握办公软件，房地产相关知识，银行按揭流程
工作经验 2年以上商业地产项目销售经验。
专业资格证书 营销相关培训
知识要求 熟悉房地产法律法规，熟悉房地产项目营销流程
能力素质要求 具备相应的房地产、物业管理基本知识、熟悉相关法规。具有良好的服务态度、表达能力、团队协作精神、社交能力、进取心、责任感。
其他特殊要求 具有良好的职业道德和敬业精神
五、工作条件及其他
工作场所 项目案场内
工作环境 没有可能对人身造成任何伤害
工作时间特征 在公司正常工作时间内根据业务需要进行合理调配
劳动保护 无特殊要求
使用工具/设备 一般办公自动化设备
所需记录文档 销控，销售日常相关销售表格、客户资源管理表格

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