广州招聘

1、任职要求：

（1）35岁以下，男性；

（2）本科以上学历（211院校优先考虑），财务管理、金融、法律等相关专业；

（3）具备3年以上房地产市场分析、财务分析、项目经济评价，熟悉经济、金融、房地产等法律法规，熟练掌握计算机工作经验；

（4）具备很强的专业组织能力、人际交往能力、沟通能力、综合判断能力和商务策划能力。

2、 岗位职责：

（1）负责区域市场环境及发展趋势研究，收集市场数据和项目信息；

（2）负责对房地产的产品市场发展前景进行调研。并组织进行项目实地研判；

（3）负责对投资项目筹资能力和经济及法律条件做出判断，包括投资进度计划、资金需求、未来盈利状况、投资回报率、投资风险、税收优惠条件等；

（4）负责按投资项目立项原则和标准筛选项目，对符合条件的项目进行跟踪和论证，并形成书面建议资料；

（5）负责编制可行性研究报告与立项申报；

（6）负责进行投资合同谈判与编制；

（7）负责完成部门经理安排的其他工作。

  上海中建申拓投资发展有限公司，是世界500强企业中国建筑股份有限公司（601668）的下属企业，是中国建筑第八工程局旗下中建东孚下属鼎力的房地产开发企业，以城中村改造和新型城镇化建设为主体的城市综合运营开发商，创建于2011年，注册资本金16亿。
公司依托“中国建筑”集团优势及强大的品牌、人才、资金、技术、管理等资源，专业从事集土地一级开发、基础设施配套建设、公共服务建筑配套设施、商业配套设施、房地产开发等主要业务的一体化城市综合开发建设。公司以其强劲的整合资源优势和市场开拓能力，以其雄厚的资金实力和央企背景，聚焦长三角，深耕江浙沪，年开发能力在百万平方米以上，年营销合同额230亿，成为跨区域、多项目、多业态的沪上知名房地产开发企业。
公司以“为人类建设美好生存空间”为使命，秉持“替政府分忧，为人民造福”的理念，积极响应市委、市政府“大集团对口大基地建设”的号召，首期开发了惠南民乐大居项目，规划用地面积6平方公里，总建筑面积达600万平方米，预计导入人口16万之多，成为沪上大型居住社区的标杆；在浦东张江广兰路地铁上盖投资开发约32.8万平米集商业、办公、商品住宅于一体的城市综合开发项目；在浦东康桥开发建设约22万平方米商品住宅项目；在浦东曹路等区域拥有约40万平米项目土地储备。
目前，公司下辖惠南、康桥、张江、唐镇、曹路等五个项目子公司和杭州城市公司， “区域市场领先、中建地产旗舰”，申拓公司在行业内一直处在领跑者的地位，未来发展的道路更加广阔。