广州招聘

1、确保所管辖各系统设备的安全运行。对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任。
2、了解主要设备的运行状况，发现问题立即组织处理；
3、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即正；
4、实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取正措施；
5、现场督导重要维修项目及增改工程施工，控制工作质量与进度；
6、审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象；
7、及时组织检修设备故障，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障或影响正常营业时，迅速到现场组织处理，并及时向服务中心经理报告。
8、负责组织设施台帐的建立、管理，负责制定所管辖系统的运行方案并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
9、负责制定所管辖系统设备月度、季度和年度的系统保养计划和备品、备件计划，定期报送服务中心经理审定，并负责组织安排系统保养计划的实施，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
10、切实执行服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、设备房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好），严格检查督导下属。
11、针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
12、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交资料员整理归档。
13、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督外判施工，验收施工质量。

广州市顺昕物业管理有限公司成立于二OO三年，专业从事各类型写字楼、住宅小区、高等院校及机关办公楼宇的物业管理、园林绿化、车辆保管、房屋租赁、家政服务等综合物业管理服务工作。
顺昕物业根据物业管理行业市场的需要，始终坚持“关爱、贴心、无微不至”的服务理念，全心全意为客户提供最优质的物业管理服务，几年以来，赢得了众多客户的信任与赞赏，得到社会的认可。
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