广州招聘

岗位职责：
1.负责总部各地改造项目的合约工作的全面管理及协调工作；
2.负责改造项目专业范围内预算管理，工程材料设备清单编制，招投标以及合同管理工作等；
3.按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉北上广等地区有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;参与编制项目建安成本预算，编制项目目标成本；
4.配合工程部，跟进整个项目的成本控制和成本核算; 组织编制项目施工图预算和成本预算；负责对设计估算、施工图预算、工程量计算及预算进行审核;参与项目施工图内审，提出成本控制方面的合理化建议；
5.组织项目招投标工作, 负责项目工程和材料设备采购,包括但不限于:组织招标文件编制及评审、供方考察、资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及中标通知书发放等工作, 组织编制公司采购涉及的合同文本等相关文件;审核工程量清单和单价分析，提供商务分析报告；
6.配合相关部门，负责公司采购的中标材料设备样品进行实物封样,移交相关部门;
7.组织开展合同管理工作，包括合同标准文本管理、合同签订与履约情况管理，对项目公司涉及到的合同进行审核监控；
8.负责统筹审核项目过程中洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报；
9.能够深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案；
10.完成上级安排的各项工作，配合、协助其他专业、公司其他部门的工作。
任职要求：
1.45岁以下，本科及以上学历，工程造价、机电，精装等相关专业毕业；
2.5年以上合约造价等相关工作经验，具有港资或外资等地产开发企业的工作经验优先，四大造价所全过程管理经验优先，具有物业工作经验者优先；
3.熟练使用预算软件，熟悉各种预算报价方式，能独立完成必要的计量计价工作；
4.具备良好的分析判断能力和计划执行能力，具备一定谈判技巧；能够独立完成商务合约某一方面具体任务；熟悉商务合约类相关工作流程，并能适时提出建设性的管理和业务改进建议；
5.有较强的服务意识和奉献精神，具备良好的沟通协调能力和团队合作意识，较强的组织能力，发现解决问题能力和应急处置能力；
6.熟练使用电脑办公软件、CAD等工程专业技术软件；
7.工作勤奋踏实、严谨认真，身体健康，适应经常出差。

上海星卓物业管理有限公司注册在上海市徐汇区，于2018年9月11日成立，是香港「恒基兆业地产集团」附属机构。香港恒基兆业地产集团为香港具规模的地产发展商，过去四十多年执香港房地产发展之牛耳，对香港的地产发展作出了卓越贡献，而雄踞香港中环维多利亚湾、以楼高 88 层的国际金融中心二期为标志的综合建筑群，是其旗下最著名的综合物业之一。

作为恒基集团旗下的物业管理服务公司，上海星卓物业管理服务有限公司秉承以新科技提升楼宇设施、提供创新型客户互动关系、引入smart building管理、延伸集团高品质理念、提供创新精细化礼宾式服务。管理项目涵盖大型高端综合商业项目。