值班工程师
广州欣怡物业管理有限公司
- 公司规模:150-500人
- 公司性质:合资(非欧美)
- 公司行业:生活服务
职位信息
- 发布日期:2021-06-04
- 工作地点:广州-天河区
- 招聘人数:2人
- 工作经验:3-4年经验
- 学历要求:高中
- 职位月薪:6.5-8.5千/月
- 职位类别:物业设施管理人员 电工
职位描述
任职资格:
- 年龄45岁以下,持维持高低压电工上岗证,或高压、电梯维修、空调、维修钳工等级证(维修钳工等级证)等岗位操作证书;
- 具备高低压配电设备、给排水、空调通风、电梯、消防等系统的应急处理能力;
- 有2年以上商业物业管理工程主管或值班工程师工作经验。
职位描述:
- 熟悉商业物业内之各种设备、设施的分布、性能及操作规范;
- 熟悉各项工种、职位的操作证、资质证的要求。
- 根据上级指令,工程部各工种专项工作计划;工程部各工种维修保养及翻新工作计划;值工日志记录需跟进的内容、各部门来文要求协助进行的工作以及工程维修单内容,合理安排各工种的相关工作,分派班组领班及属下员工的工作任务,同时负起跟进和监督责任。了解各工种的工作安排,分析当天工作的实施状况及存在的问题提出改善意见;
- 巡查商业物业各种设备设施的安全、正常、合理、低能耗运行情况和商业物业各公共区域的运作状态,发现问题及时组织处理及向上级汇报;
- 详细填写值班日志及交班记录,包括上级指示工作内容、各主要设备的运行情况、各能源耗用量统计、当班各工种的工作安排完成情况存在的问题、故障处理的方法和效果、仍需安排和跟进的工作等;
- 阅签班组的交接班记录、设备运行记录设备维修保养记录以及维修单完成情况。检查员工的工作效率、工作质量、工作态度和工作纪律、以及安全操作、各岗位责任制执行情况等。发现问题及时作出处理并向上级汇报;
- 监督各工种的人力安排,配件材料的购买及使用;
- 监督商业物业各设备设施的安全、正确管理使用情况。监督商业物业各区域的能耗设备的使用控制情况,发现问题及时向相关部门同级主管指正,并向上级报告;
- 参加工程部工作会议,递交工作报告,包括工作总结、存在的问题、将要安排的工作以及提出合理化建议;
- 执行上司安排的相关工作;
- 制定所辖系统的维修、保养、翻新改造等工程的技术实施方案,报上级同意后组织实施和监督;
- 协助制定和实施对辖内各工种的各项培训计划,并定期对下属员工作出考核和评估;
- 组织建立和完善辖内工种设备技术图纸、资料及设备维修记录档案资料并交工程部文员存档;
- 负责巡查、监督和控制商业物业各大设备及各区域(特别是关灯、耗能设备的使用及“节能”)的运作情况。发现问题应及时组织处理并报告;
- 负责组织、监督和指挥当值员工进行需影响停电、停冷水、停空调、停煤气、停电梯及停设备运行的有关紧急维修工程及需夜更安排的相关工作;
- 负责组织、监督和指挥各工种员工进行维护保养工作;
- 监督巡查当班员工的工作状态和工作纪律;
- 将巡查发现的问题而又未能及时处理的工作详细记录交日班跟进,并提出合理化建议;
- 负责协调及处理管理处与其他相关单位值班期间的各项工作;
- 值班期间各部门的工作进行监督、检查,并进行相关记录;
- 负责值班期间接听和接待商业物业内各业主来电及来访,处理和安排管理处相关工作;
- 在遇有突发紧急事件或重大事件时,应冷静果断处理,根据商业物业紧急事件防范程序合理安排员工进行抢险,并及时向上级汇报。
福利待遇
- 月薪6500-8500元;
- 五险一金、带薪年假;
- 餐费补贴、高温补贴;
- 节日礼金、年终奖金;
- 公司不定期组织团建活动,季度员工生日会,年度免费体检及拓展。
- 公司有完善的培训体系,并可提供员工宿舍。
公司信息
广州天娱广场位于广州核心商圈,有“华南黄金商业带”美誉的天河路上段,对面为华南地区的数码产品集聚地,临近港穗火车站及天河体育中心。地铁三号线岗顶站可直达广场,广场前多条 BRT 公共汽车线路可通往广州各区,交通方便快捷。
公司介绍
天娱广场--位于广州中外企业商界精英聚集之地--天河区石牌岗顶路段,临近港穗火车站及天河体育中心地铁站。
联系方式
- 公司地址:地址:span天河路625号天娱广场