项目副经理
上海永绿置业有限公司广州分公司
- 公司规模：500-1000人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2020-12-28
- 工作地点：广州-黄埔区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：1-1.5万/月
- 职位类别：物业管理经理 物业管理主管
职位描述
岗位职责：
1、熟悉和了解公司的各项制度：熟悉和了解本岗位及下属岗位的岗位职责、操作规范、薪酬福利及绩效考核方案等，便于人员管理。2、熟悉和了解物业行业的法律法规：熟悉和了解物业行业的法律法规，并用法律法规指导项目各项工作，使其合规合范。
3、熟悉所辖项目的基本情况：熟悉所管辖物业的基本情况，包括楼栋户数、居住人员情况、物业服务费和有偿服务的收费标准和计算方法、工程设备的运行情况等项目及人员管理
4、定期参加项目各部门例会，分配、监督、跟进各部门工作进展情况，项目重点问题的处理和跟进，确保项目正常运行。下属员工的工作情况及心理状态的了解、关怀，确保员工工作结果及稳定性。
5、经济指标管理：根据年初制定的经济指标，制定本项目成本与利润管理方案，及时跟进项目成本和利润进度，确保达成年度经济指标。
6、巡检：定期巡检项目的重点部位，发现问题，及时通知各部门解决，监督保洁、保安、工程及绿化的各项工作完成度。
7、接报修管理：及时了解每日接报修的情况，跟进重点报修的维修质量及服务状况，确保项目正常运转和业主满意度投诉处理及时跟进和处理电话、上门、CIM上各种客户投诉，安抚客户情绪，确保问题及时解决和反馈。
8、外包管理：外包合同的流转、每月外包考核的实施及对接，确保外包商能够保质保量的完成相关工作。
9、培训：定期组织和参加经验交流分享、工作制度规范等方面的培训，提升自己及项目人员专业能力，提升服务质量和收缴率。
10、外部检查配合外部消防、政府等相关部门的定期/不定期检查，确保符合规范。
任职资格
1、25-45岁，普通话清晰大专及以上学历；
2、有物业经理证书更佳5年以上物业相关工作经验，有3物业项目管理经验；
4、掌握常用办公等相关办公软件；
5、熟悉物业相关法律法规；
6、良好的沟通能力、服务意识、人际交往能力等
公司介绍
上海永绿置业有限公司原隶属于世界500强企业之一的上海绿地(集团)有限公司。成立于2002年是一家具有独立法人资格，国家建设部物业管理企业壹级资质，是一家以物业管理为主导产业的综合性公司，管辖的物业项目面积逾936万平方米。公司凭借勇于开拓创新的精神，引进先进的物业管理模式和管理理念，围绕“一切为业主、顾客着想；时刻使业主、顾客满意”的质量方针，本着“优质服务、造福民众”的宗旨，始终把为居民提供全方位的优质服务，创造优美居住环境作为重点工作来抓，有10多年的专业物业管理经验。目前广州分公司所管项目主要有白云绿地中心、萝岗中央广场、太和柏玥花园；佛山绿地中心、佛山张槎未来城、鹤山公园等大型房地产项目。
联系方式
- 公司地址：白云绿地中心