广州招聘

岗位职责：

一、城市更新业务：

1. 负责城市更新项目前期计划申报及专项规划申报事务；
2. 负责与城市更新项目所涉及的业主及村委确立并维持合作关系；
3. 根据城市更新项目及公司现状，结合城市更新政策法规，制定合理的拆迁补偿方案；
4.  组织拆迁谈判、拆迁补偿协议签订，与合作村委会解决处理拆迁村民谈判工作，确保拆迁工作顺利进行；
5. 负责运营城市更新项目转化阶段意愿征集、基础数据测量、方案编制及报审、调规处理、拆补方案编制等各环节工作把控，确保按计划完成；
6. 负责统筹基础数据摸排、标图建库、纳入年度计划、控规调整、实施方案编制、完成拆迁等工作；
7. 维护与政府相关主管单位（与村委、街道办、规土委、更新局、建设局、区委等）的关系；
8. 协调公司内外资源,处理城市更新过程中涉及到的拆迁纠纷、裁决、法律诉讼事宜；

二、投资拓展业务：

1. 土地研究与拓展，根据公司发展战略，完成土地储备和获取工作；负责对新区域目标地块的土地性质、周边环境、成本测算及消费者群体的调研分析工作；建立新项目、新区域的评价标准。
2. 投资决策分析，组织开展新项目的市场预测和经济状况、相关政策的分析，并实现对新项目的发掘、考察和可行性研究；
3. 根据对房地产市场的预测分析，完成新项目的可行性研究报告及经济测算，并提报审批；
4. 业务合作关系建立与维护，拓展建立、维护与政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系；

任职要求：

1. 任职要求：本科以上学历，房地产开发、土地资源管理、投资、城市规划、工商管理等相关专业；
2. 5年以上房地产开发行业项目拓展及城市更新相关工作经验，熟悉广佛中等城市更新（旧改）项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等；
3. 精通深圳旧改工作的全过程，要求至少1个完整的深圳地区城市更新项目操作经验（有光明、宝安经验优先）；对深圳旧改项目的工作推进有较好的思路、意识和技巧，对各业务环节计划安排有较强的计划统筹能力；
4. 具备优秀的外联公关能力、较强的沟通谈判能力及应变能力，具有良好的政府背景及关系，拥有丰富的社会资源。
5. 具备信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐，责任心强、抗压能力优秀。

    深圳瀚康控股集团有限公司始建于2002年，历经十七年的发展，在国际贸易、房地产开发、生物医药、再生资源、 专业市场等行业成绩斐然。目前发展为集实业与资本为一体的多元化 、规模化的大型集团公司。
瀚康集团多年来不断优化和调整，产业领域发展不断扩大，取得了长足发展。目前集团房地产项目遍布香港、深圳、广州、中山、佛山、揭阳、海口等多个城市。
    瀚康集团一直以来秉承“诚信做人、认真做事、开拓进取 ”的企业宗旨，在发展过程得到社会各界人士的关注与支持，在各行各业中建立了丰富的资源并形成了良好的业务合作关系，为集团的长驻发展垫定了坚实的基础。
    瀚康集团将以“立足中国，辐射全球”为企业发展目标。瀚康人也会秉承“众志成城，革故鼎新”的企业精神，以围绕集团核心产业的发展为主，同时加强新型业务领域的开拓和投资，努力打造整体实力突出、可持续发展、经济效益显著的国际一流企业集团。