广州招聘

岗位职责：

1)全面统筹项目各业务模块（安全、环境、设施、综合业务等）日常管理工作，保证项目各业务工作正常、有序开展；

2)监管项目费用应收应付工作，保证各类申付费用及时、准确；

3)监督落实BCG要求，保证物业团队无BCG违规行为；贯彻执行公司服务理念、华为管理要求，提升物业团队业务意识，保障业务交付质量；

4)负责制定项目管理目标、年度工作计划、阶段重点工作计划，并指导和监督各业务模块贯彻执行，保证相关管理目标和计划工作有效推进和落实；

5)加强外部、内部沟通，保证与甲方、公司、各业务模块充分交流和沟通；

6)负责项目暖通给排水系统日常运行、维修、维保工作，保障项目无重大问题项，月度KPI考核在良好水平以上；

7)动力保障设施的应急预案，保障业务连续性； 每年至少一次对所管理的动力保障设施进行一次综合评估，及时发现较大的设备/系统问题或风险，提出高水准的专业分析报告和维修改造方案，交客户审批并跟进后期实施工作；

8)负责跟进基建遗留缺陷问题整改及移交收尾工作。

9) 完成领导交办的其他工作。

 

任职资格：

1)全日制大专以上学历，制冷、暖通等相关专业毕业；

2)5年以上相关工作经验；3年以上物业或设施行业项目经理从业经验；管理项目（非住宅类）应不低于10万平方米且连续管理3年以上；  

3)对建筑物设备设施管理有深刻理解；有良好组织、沟通协调能力、组织建设及人员管控能力、及很强的综合事务处理能力；熟悉HVAC各专业及系统设备原理及常见故障处理，具备系统分析、小型工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力；具备空调系统运行能能耗分析及优化运行能力；

4)熟练使用Office等办公软件；有强烈的敬业精神与责任感，具备良好的团队合作意识，抗压能力强；工作积极主动、热情待人。

卓越物业全称深圳市卓越物业管理有限责任公司，系卓越集团成员单位。1999年注册成立，注册资本3000万元，国家一级物业管理资质企业，中国及广东省物业管理协会会员单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位。公司总部位于深圳市中心区，公司推行的服务模式有卓越商务“金钥匙”服务、卓越住宅“英式管家”服务，分别为CBD商务写字楼、高新科技项目、豪宅别墅提供卓越的优质服务新概念。经过近14年来的发展，卓越物业紧随集团发展步伐，业务范围已扩张至全国13个省和地区，目前公司的管理和服务面积已超过1500万平方米。2007年，卓越物业正式成为深圳家加盟世界金钥匙物业联盟的物业服务企业，开启了在创造服务新价值方面的新篇章，并且在2008年，卓越物业与国际金钥匙组织共同成立了金钥匙物业联盟学院，为整个行业发展做出了卓越的贡献。卓越物业在发展过程中，在满足集团快速发展要求的同时还凭借自身行业地位积极发展外接项目，与多家全球500强企业如腾讯、华为、金蝶等建立长期战略合作关系。公司愿景：中国领先的不动产服务运营商公司使命：为客户，员工，股东与社会创造价值公司核心理念：卓越物业倡导客户满意、公司发展、员工成长三者的和谐统一。卓越物业·荣誉：■国家一级物业管理资质■中国物业管理协会常务理事单位■国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位◇中国特色服务领先企业-高端商用物业◇中国物业服务百强企业服务质量TOP10◇物业管理30年“综合城市运营服务标杆企业”