广州招聘

岗位职责：

1、全面负责所管辖项目的物业服务工作，编制项目年度工作规划、计划和预算，按要求完成全年各项工作指标。。

2、执行公司各项管理制度，控制成本，对项目的整体经营运作、财务收支状况进行监控、并采取改善措施确保项目财务目标达成。

3、负责项目客户投诉问题处理，及时、有效的应对项目各项突发事件，控制风险，减少损失。

4、负责建立健全、执行公司的各项管理规章制度及物业运营流程，带领物业团队为客户提供良好服务。

5、根据公司质量标准，对项目各部门管理工作进行业务培训指导、检查、监督和绩效考核评价。

6、与甲方/政府部门关系的建立和维护，加强与相关部门的联系和沟通，合理调配人员，确保各项目标责任、管理服务的实施。
任职要求：
1、45岁以下，本科以上学历，物业管理相关专业。
2、有知名物业企业项目管控工作经验，物业管理师优先。
3、具备丰富的物业管理知识，熟悉商场、写字楼、住宅、案场物业项目各部门的管理操作流程和物业管理相关法律法规。
4、具有战略、策略化思维，有能力建立、整合不同的工作团队；能及时有效处理并解决问题，能够处理员工关系等实际问题。
5、具有良好的团队合作精神和较强的沟通能力、责任心强、团队意识强，有经营管理意识、成本意识。
6、熟练运用各类办公软件、有良好的职业素养，诚信务实、执行力强，工作细致、抗压能力强。

安华汇是白云区首个三旧改造重点项目，是安华美博集团斥资20亿元，倾力打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，包括10万平家居、8万平购物中心、2万平写字楼、3万平酒店、7万平米停车场及公建配套。在各级政府、各界人士的支持和全体员工的努力下，安华汇在2018.4.28正式开业。为了能更好地突围市场，安华汇在整体规划上，有以下重要亮点：
1、业态组合创新：安华汇打破了传统、单纯的家居卖场旧模式，是华南首个家居和生活融合的双体验之都。通过把“家居”的超大客户半径范围的优势，和“生活”的大量日常客流量和丰富的现场体验等优势双结合，改变“家居商场”无客流的现状，改变“生活商场”客户范围太窄的现状，达到真正的互利共赢。
   2、业态规划创新：10万平的家居mall，航母级的规模和一站式采购的便利，将使家居mall的影响力能覆盖白云，辐射全广州。8万平的方舟shoppingpark生活mall更是规划以体验式业态为主导的主题购物商场，2万㎡的创世方舟主题公园更是吸引全广州休闲娱乐客流的重要亮点。
   3、硬件规划创新：全新的商业硬件规划及华南首席跨6层飞天梯，在营造出室内***景观的同时，更是***地解决商场高楼层客流量的难题。
4、运营模式创新：安华汇携手国际互联网巨头甲骨文倾力打造互联网+智能平台，通过整体家居解决方案、数据抓取与分析技术、CRM管理等，实现大数据分析及精准营销，确保商场客流持续旺盛。通过智能停车、购物导航、订餐系统等智能化服务平台，使顾客可以更便捷获取需要的信息，尽情享受互联网+高效智能服务的优势。
在政府的大力支持和安华美博集团全体同仁的努力下，安华汇项目招商情况良好：迪卡侬、丹尼熊成长乐园、嘉莱影乐汇、富临皇宫、欧派、科勒、CK陶瓷、穗港欧陆家私、穗宝、欧普、琪朗、以诺等近500个品牌商户已强势进驻，整体出租率已完成99%。
安华汇独特的业态规划、硬件设施、运营模式等，将使安华汇成为未来白云区乃至广州北的地标性建筑。秉承着创造财富回报社会这一宗旨，未来预计我项目将提供近5000个新增就业机会，每天客流量将达到5万人次，首年销售额将达5亿元，逐年递增，力争达到10亿元。