广州招聘

  

岗位职责：

  

1. 负责组织开拓商业地产市场，以外拓招商为主，主动开发和挖掘潜在客户，形成客户资源库；

  

2. 熟悉国企物业出租管理制度，按照国有企业物业出租的相关规定，全面公司负责管辖区域内物业出租工作，包括不限于拟定招商方案、委托产交所公开招租、合同签订等工作；

  

3. 定期检查物业招商计划的执行情况，及时采取措施，降低物业空置率；

  

4. 负责向法律顾问征询、沟通等在开展经营活动过程中，涉及招商方面的工作；

  

5. 与运营中心等有关部门做好沟通、协调工作，协助办理物业退租手续，以确保管辖物业各项经营活动按计划开展；

  

6. 协助有关部门开展管辖区域内物业经营状况及物业整体环境的管理，为物业公司经营决策提供详实的依据；

  

7. 处理部门内部管理工作，包括不限于：制定本部门的工作计划并监督落实；做好部门的预算工作；负责对下属员工的业务指导、培训与考核工作；制定属于本部门职责范围内的相关制度或规定等。

  

8. 完成上级领导交办的其它工作。

  

 

  

任职资格：

  

1. 本科及以上学历，房地产经营管理、物业管理等相关专业，45岁以下；

  

2. 8年以上物业招商工作经验，其中需具备2年以上产业园、孵化器、写字楼等商业地产招商、中介、专业市场招商工作经验，熟悉物业招商洽谈各步骤流程工作、具备招商管理、计划执行、流程指导及监控能力；

  

3. 具有抗压能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧；

  

4. 具有良好的市场洞察力、市场分析能力、和团队精神，责任心强，客户关系良好；

  

5. 有较强的组织管理能力；

  

6. 具备广泛的社会关系资源、卓越的市场开拓能力及谈判能力；

  

7. 具有较大规模的物业招商项目案例，有项目实际操盘经验；

  8. 诚实守信，勤奋敬业。

广州机电物业管理有限公司简介：
    广州机电物业管理有限公司是广州智能装备集团有限公司(隶属于广州市国资委)属下国有企业，是集团经营性物业管理平台，物业类型涵盖厂房、商业等项目。公司始终贯彻“稳健经营，持续发展，创中华物业优质品牌”的企业宗旨，坚持“服务创品牌，细微见真情”的服务理念。公司目前主要致力于大宗物业旧厂房的日常运营管理、招商及升级改造工作。在物业管理行业日趋激烈的竞争中，公司将不断提高自身的素质，优化经营管理模式，以至诚的敬业精神、现代化的管理水平为业主提供优质的物业管理服务。福利待遇及发展前景良好。
    公司推行ISO物业管理体系，获得广东省物业服务企业资信等级（三级）认定，并连续四年（2014-2017年）取得广东省《守合同重信用》企业资质。
    公司福利：五险一金、额外的商业保险、双休、有饭堂、定期的年度体检、年终丰厚的奖金、节日福利、生日福利等。