广州招聘

岗位职责：

1主持本部门的日常工作，及时了解各项工作情况；并检查、督促和协调工作进展；

2保证并持续提高本部门的工作效率和工作、服务质量；

3编制设备设施的维护保养计划并做好计划的具体实施工作；

4负责现场所有设备设施的运行及维修保养工作，确保设备设施的正常运行；

5审核并编制本部门内部各专业的各项操作规程，及时指导修改不适用运行的操作规程；

6对本部门员工进行合理配置，负责制定本部门员工的岗位职责。负责对本部门员工的工作进行培训、指导、检查和考核。

7负责本部门的安全生产、员工人身安全和设备安全的管理监督工作；负责设施管理维护工作中的环境健康安全（EHS）作业管理，认真执行安全规章制度，现场工作时正确使用个人保护设备（PPE）；

8熟悉管理范围内各个系统设备、设施的性能、工作状况及设备运行技术条件，协助指导下级人员解决设备维护中的问题；

9负责管理所管辖物业的设备、设施的日常运行，更新改造，并按计划实施维修保养并保证质量；

10根据设备运行的具体情况，提出设备大修、整改的具体建议和方案

11编制设备保养、维修的备品、备件采购计划，监督使用，以控制成本，避免浪费

12根据本项目系统设备的状况，组织制定相应的应急预案，及时迅速地组织处理设备故障/事故及其他紧急事件，抢修突发性故障，确保各系统设施、设备的正常运行；

13监督节能计划实施，及时认真做好各项能源消耗的统计、分析及整理工作，协助客户进行节能；

14负责做好工程分包合同的评审工作，同时做好供应商的管理工作，确保供应商的服务质量及安全；

15负责检查、指导和考核下属员工的工作，确保工作质量，维护良好的纪律，督促下属员工及相关供应商遵守本公司以及客户的管理制度及安全制度；

16做好专业培训计划，提供技术支持；给技工提供专业技能培训；并按培训计划对工程部所有相关人员进行专业培训；

17负责对新员工进行技术培训及辅导；

18负责客户投诉，跟踪处理投诉结果，确保客户满意度；

19严格遵守客户及公司的各种现场规章制度，保证不违规操作；

20本部门相关的其他工作.

任职要求：

1．学历要求：大专以上学历，工科专业；

2．所需技能和能力：

   具备设备维护管理知识，熟悉有关物业管理及工程各专业的相关政策、法规；

   熟悉暖通、强电、弱电、消防、变电站、楼宇自动化、装修装饰、房屋本体等设备、设施的原理及日常维护要求；

   有较强的计划编制能力及组织协调能力；

   有良好的供应商管理能力；

   具有优秀的人际沟通和协调能力、计划与执行能力以及团队合作精神；

   能承受较大的工作压力；工作细致、严谨，具有高度的工作热情、敬业精神和责任感；

3．外语及计算机要求：具有一定的英语基础、能熟练运用各类办公软件，能操作AUTOCAD；

4．工作经验要求： 六年或以上涉外物业或酒店、工厂设备管理维修经验，其中3年以上管理经验；

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