广州招聘

【岗位职责】

1、具备经营意识，定位项目经营者角色，对项目全周期运营及经营目标负责，保证项目目标达成；

2、组织编制项目开发进度计划，调动一切内外部资源确保计划节点的达成；

3、组织编制并落实项目营销方案，确保项目销售任务和回款任务的达成；

4、参与方案确定，管理施工图设计、组织施工图审查和技术方案优化；

5、组织做好与政府各主管部门的沟通协调工作，确保项目计划实施有必要的外部条件；

6、组织做好与设计单位、施工单位、监理单位的沟通协调工作，确保项目按期保质完成；

7、按规定对部门预算内、预算外资金和各项经费的开支进行审核、审批；

8、负责公司工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行；

9、负责公司员工业绩的考核工作，实现员工绩效和公司组织绩效目标的一致性；

10、负责部门间工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；促进内部体系的完善。

【任职要求】

1、经济学、管理学、房地产、工程管理等相关专业；

2、5年以上房地产高层管理工作经验，Top50房地产工作经验优先；

3、不少于2个5万方以上综合体工程管理经验，有一、二线城市标杆项目者优先；

4、了解国内相关产业的发展态势，熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程及行业相关政策法规；具备相应的领导力、管理知识、工程管理（包括设计施工、市场产品定位、方案设计等）、财务知识等；

5、熟练使用Office办公软件、CAD软件，沟通表达、组织协调强，高执行力、结果导向、知人善任、授权委责、发展下属。

    御龙山水花园开发商是云浮市泰丰房地产，投资商是深圳市享负盛名的深圳松茂集团，集团成立于1998年1月19日，目前是深圳地产50强，注册资金6280万元人民币。其代表作有松茂御龙湾，御景花园等。而我们御龙山水将是松茂集团在云浮首个倾力打造的人文山水美宅楼盘。
项目位置：
    项目位于市政道路育才路与世纪大道交汇处（即省重点中学云浮中学旁），育才路是我们集团巨资打造，可以连贯324国道和世纪大道。整个项目处于云浮市中心城市“三旧”改造规刬中的生态景观整治区，该片区是云浮的高档住宅聚焦区，通过生态景观整治，打造城市生态绿廊，打造特色生态街区。毗邻主干道世纪大道，交通十分便捷，而且6车道广阔道路，这条道路受到市政管制，不允许大型载重车辆往来，保证周边居民的生活坏境。项目周边交通十分便利，3分钟可到达城区中心，15-30分钟贯通全城。另外项目距离广昆高速口仅2公里，离云浮东高铁站仅需15分钟，便利到达广州、深圳、珠海等地，真正实现了珠三角2.5小时生活圈。
项目规划：
    我们项目占地面积5.3平方，总建筑面积约26万平方，由12栋29层高建筑体组合而成，总户数1388户，未来建成后将能容纳5000人，车位共有1473个，车位配比比例达到1:1.1。
项目周边配套：
    我们项目沿世纪大道往西1公里处是云浮市目前***的市政公园（南山公园），浑然天成的生态环境与我们自身雅景生态园林形成天然的大氧吧，让居住在这里的每一位业主，每天都能呼吸到最新鲜的空气，同时也能***程度地，方便了业主日常的休闲活动和健身。还有毗邻东方时代广场、蟠龙洞天湖广场等等。
    周边教育设施有幼儿园（城市花园幼儿园），二小，六小，云浮三中，而且毗邻云浮市***重点中学（优质教育就在家门口）。项目自带大型中英文幼儿园，能让你的孩子享受到从幼儿园至高中一站式的教育配套；这也正是我们项目在选址上的一大优势，在这里居住能让你们的小孩更好地感受到这里的书香文墨，在耳濡目染中培养出勤学，爱学的良好习惯。
    除了地理优势之外，项目在建筑品质、景观设计都是独具特色。外观上项目简洁、高端的建筑形象阐述新古典生态生活方式的快乐与轻松。园林上打造具有云浮地域文化的高端现代中式园林，承载经典的传统文化生活方式，成全现代中国人的闲情雅致。
    随着周边各高档住宅区的崛起，周边生活商业配套设也将逐渐完善，如：肉菜市场，教育机构，办公大楼等。距离我们项目1公里处就是云浮市公安大楼，周边还有各行政中心围绕，例如水务局，云浮市政协等，能更大程度地方便周边住户的日常办证缴费等事务。这也意味着该片区域将会发展成为云浮市未来经济、居住、商业的核心区。
项目自身配套：
    项目自身规划约5000㎡的滨水商业街，未来将会引进各大品牌服装店、大型连锁超市和各大餐饮娱乐等；让业主足不出户都能享受到完善的生活配套。同时小区内设有大型游泳池，盛夏的时候是业主与孩子们消暑戏水的好去处；项目自身重金打造尊崇金水桥，借鉴故宫金水桥而建，跨越河上的三座桥并列，连通项目内外，造型经典奢华，尊享非凡人生。