广州招聘

岗位职责：

1、组织开发日常投资发展工作，负责组织投资发展基础研究工作，负责土地信息收集、筛选和重点确定地块的前期初步调研工作，维护开发对外关系，拓展土地资源的获取渠道，定期向公司汇报国家、行业、区域等分析报告（擅长三旧改造、M0等）。

2、制定和调整投资发展策略和实施计划，参与公司重大投资、业务问题的决策，根据集团战略制定计划期内相关的投资发展策略，按策略指引制定实施计划和相关的工作流程。

3、负责项目投资开发前期工作，负责协助确定项目的运作模式，进行项目商务谈判，负责项目论证进行《项目可行性研究汇编》的编制，建立项目论证制度，组织相关部门召开项目论证评审会，土地前期手续的办理。

4、部门内部管理，负责建立项目投资发展管理制度，完善投资发展工作运行体系和流程。

5、协调相关部门工作，协同设计、营销、成本、法务、财务等部门完成项目初步要求、产品定位、成本效益估算、法律风险评估、财务分析、资金计划、管理资源配置等计划工作，协助开发报建工作。

任职资格：

1、房地产相关专业，本科或以上学历（合适可放宽）；

2、具备房地产公司、城市更新公司项目拓展职能5年以上工作经验；

3、熟悉东莞三旧改造、M0等政策，发掘有三旧改造可能的旧村、旧厂房、有合作开发意愿的村留用地等资源；

4、具备经济测算能力和项目经营思维，有一定的政府资源如国土局、更新局等；

5、具有良好的职业操守，优秀的项目谈判能力，抗压性强，商机敏感性强；

6、成功协助甲方完成3个以上地块可研报告、城市进入可研报告的成功案例；

    东莞市高盛集团有限公司是一家集实业投资、商业项目开发、科技园区、金融、港口、码头、专业市场、拍卖等多种经营于一身的民营企业。地处东莞市南城区宏图路段，位于“广深高速公路”和“107国道”的交汇处——南城汽车客运站前300多米，交通便捷，是“东莞市建材商业中心板块”地段、珠三角一小时经济圈的中心点。
    集团公司下属包括广东瑞集拍卖行有限公司、东莞市虎门宏业货柜码头有限公司（国家一类口岸）、东莞市南城高盛物流园投资有限公司、东莞市高盛家居用品有限公司、东莞市高盛科技园有限公司（***高新科技企业孵化器）、东莞市高盛科技园开发有限公司、东莞市奥博高新科技园有限公司、东莞市中堂国际汽配城、东莞市家居装饰城、东莞园安物业管理有限公司等在内的十多家个公司。
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