设计经理
深圳尚易投资集团有限责任公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2020-03-18
- 工作地点：深圳-福田区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：2-3万/月
- 职位类别：总监/部门经理
职位描述
1、负责协助总经理建立、健全集团的设计标准体系;
2、负责设计标准体系的推广与落实，监督和检查项目设计标准的执行情况；
3、负责开展与项目产品效果、使用功能等方面有关的材料、设计技术研究，并编制研究报告；
4、跟进市场动态（包括市场需求、竞争对手楼盘、政策导向等），负责开展专题性的设计研发工作；
5、负责已完成项目的设计后评估工作，总结设计方面的经验与教训，为公司后续项目的设计工作提供借鉴与指导，不断修订与完善公司的设计标准体系;
6、组织项目前期论证与评估；
7、组织市场研究与产品策划；
8、负责设计成果标准制定和图纸审查工作；
9、负责根据项目定位及档次的成本和价值要求提出符合需求的项目产品配置标准，编制和调整产品建造标准；
10、负责推行限额设计方法，确保设计阶段将成本控制在目标成本范围内；
11、负责根据设计评审的结论，对超出目标成本的设计方案进行调整修正；
12、根据公司材料设备研究计划进行设计方面的技术研究，协助成本中心建立并完善公司材料设备信息库；
13、组织开展项目材料设备研究并提出项目材料设备选型建议，组织材料设备选型评审，提供用于材料设备招标采购的设计成果；
14、负责组织、协调规划概念设计、建筑方案设计、初步设计、建筑施工图设计、景观设计、装饰设计及二次设计和其他专项设计等各阶段设计管理工作；
15、负责项目各阶段设计任务书的编制，并组织评审；
16、负责项目各阶段设计的协调和监控工作，对各项设计的进度、质量进行跟踪检查并督促落实；
17、负责对各阶段的设计图纸进行内部审核，组织进行施工图的内部评审，各阶段设计成果进行评审 （必要时聘请外部专家），确定各阶段设计成果；
18、负责施工过程中的设计配合。
19、负责各专业设计变更的审核确认及变更资料的发放和存档；
20、参与工程部组织的施工图设计交底。
21、对施工现场质量及效果进行把控。
22、参与基础、主体、单位工程及综合验收。
23、负责建筑立面及装饰、装修材料样板、设备的选型、定样；
24、参与设计类服务商的招投标管理工作；
25、参与编制设计类的招标文件及合同的标准格式范本；
26、负责组织设计类合同谈判工作及合同签订，并对设计单位合同履行情况进行监督和评估。；
27、跟进和督促设计服务商按合同约定及时完成项目各节点的设计工作任务，并审核其支付费用。；
28、组织评审设计类服务商的服务方案，监控其服务状况，并评价其业绩；
29、配合进行项目前期的现场踏勘工作；
30、协调设计单位进行图纸交底工作；
31、组织设计单位相关人员配合项目部在报建过程中与报批主管部门进行设计沟通，并完成图纸修改等工作；
32、参与材料设备招投标采购工作，参加相关技术文件的编制及确认，保证采购的材料设备符合设计要求；
33、负责提供与销售相关的图纸等设计资料；
34、配合项目工程竣工验收工作；
35、负责收集、归档各项目公司的设计技术档案，项目关闭后归档城市公司人事行政部；
36、负责统一管理和分发集团内部各项目图纸，减少各部门因图纸来源不一致而产生的问题。
任职要求：
1、建筑学等相关专业，全日制本科及以上学历；
2、五年以上设计管理工作经验，有大型房产公司工作经验者、国际品牌五星级酒店设计管理经验者优先考虑；
3、熟练使用AutoCAD、Photoshop等软件，熟悉相关专业及岗位所需计算机操作系统；
4、熟悉房地产设计流程、精通相关专业知识及技术规范，熟悉工程管理基本知识，很强的细节把握能力和对高品质的追求精神，具有在复杂条件下推动项目设计的综合能力；
5、精通规划、建筑、结构设计方案及扩初设计的优化工作；有方案策划和运作能力；
6、熟悉国家和地方现行的建筑设计相关专业的政策、法律法规、技术标准规范及规程；
7、具有团队领导能力，有统筹拓展业务与谈判能力，诚信稳重，善于应变，综合素质佳；
8、富有激情和创意，有良好的团队合作意识及一定的沟通组织协调能力，具有良好的职业道德及素养。
9、有较强的责任心、工作严谨稳健、思维敏锐、能够承受较大工作压力；
10、服从公司安排，领悟领导意图；
11、正常上班地点在集团总部，根据工作需要能适应出差加班；
12、跳槽频繁、二年一跳不考虑。
职能类别：总监/部门经理
公司介绍
联系方式
- 公司地址：地址：span莲花街道景华社区莲花路2005号文博大厦2005