广州招聘

一、岗位职责：

1.负责物业技术团队及架构搭建。

2.负责指导内部专业培训，不断提高部门成员的业务和技术水平。

3.负责建立健全部门各项规章制度与操作规程。

4.负责制定物业各项设备维护的年度计划工作，做好物业各类设备设施的优化配置与节能减排工作。

5.负责集团接管物业的前期介入工作，制定相应物业技术管理维护规范。

6.负责执行行业安全法规、加强部署安全管理和安全教育工作，预防管控安全风险、防止安全事故。

7.负责物业各种设备档案以及日常维护记录的管理工作，并建立相应的台账管理。

8.负责所辖物业工程综合费用预算工作，包括每月的水电、维修材料等费用预算。

9.负责编制机电设备的维修、保养计划，完善设备的操作流程及作业指导书。

10.负责商户维修、返修工程的质量监督和验收，审核保修款、工程款的返还工作。

11.负责检查和监督商户维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程和物业服务 品质。

12.负责租赁客户的施工审核、办理施工手续及日常安全巡检工作。

二、任职要求：

1、大学专科以上学历，机电维修、电工相关专业。

2、5年以上商业物业设备设施维护经验，3年以上管理经验。

3、有物业前期介入工作经验。

4、持电工操作证以及持中级工程师证优先。

三、薪资待遇：

1、入职购买五险一金；

2、享受带薪年假、节日礼品、年度体检等福利。

    黑牛（广州）物业发展有限公司（以下简称黑牛物业），成立于2019年，是黑牛资本集团旗下全资子公司，主要负责集团地产业务后勤物业保障服务，沿着集团地产开发的步伐进行市场化运营。
    黑牛物业致力于发展全业态管理，管理的业态包括写字楼、工业园区、特色产业、科技孵化器等业态。服务内容包括物业服务、物业项目交付后评估分析服务，以及场地经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、安保服务、专业培训、园区智慧平台建设与运营维护等。目前进驻项目有广州市黄埔区黑牛中心、黑牛广州新经济产业园、黑牛安徽工业园等项目。
    秉承集团“同心创前路 掌握新未来”理念，黑牛物业将以热情的态度、真诚的行动构筑美好未来，用专业的服务、快捷的效率，热情的态度、为客户呈献了整洁、舒适、安全的工作环境，为客户提供超值的服务，展现情系客户、全心全意为客户服务的精神，坚持“以人为本”，与客户实现互利共赢。