广州招聘

岗位职责：

1. 统筹协调工程部的管理工作；

2. 组织制定维修保养计划，并监督执行，保证各项维修保养工作达到标准；

3. 监督检查水、电、暖等各专业日常工作，严格执行国家法律法规及辖区与工程部的各项规章制度及安全制度等；

4. 负责工程部全体员工及所属系统设施、设备的调配管理，组织制定工程部工作程序并使之有效的执行；

5. 组织并实施设备工程改造计划，重大设备维修保养计划；

6. 控制各项能源，节能降耗；

7. 协助维、保修管理工作；

8. 负责参与新项目工程验收交接工作及工程验收实施；

9. 制定年度部门预算及工作报告等；

10. 强化工程部员工培训，提高工程部各专业人员的业务能力与服务意识；

11. 负责监督检查外委工作，确定合格供方，并每年对其服务质量进行评估，并负责外委合同的签订工作；

12. 组织本部门员工绩效考核，人员招聘及培养后备人员。

任职资格：

1. 大专以上工程类相关专业学历；

2. 中级以上职称；

3. 5年以上工程管理工作经验，其中3年以上项目工程管理经验；

4. 熟悉暖通、强电、弱电、消防、变电站、楼宇自控等设备、设施的原理及日常维护要求；

5. 熟悉物业管理及工程各专业的相关政策、法规；

6. 掌握建筑图纸使用及CAD制图技术及办公软件；

7. 有较强的团队管理能力、组织协调能力、合作精神、突发事件应急处置能力。

北京市圣瑞物业服务有限公司是国家物业管理一级资质企业，是中国物协理事单位及北京市物协会员单位。目前服务对象涉及星级写字楼、高档公寓、住宅、别墅和商业等多种业态的高端物业，管理足迹遍布北京、陕西、湖南、天津、广东等多省市。
圣瑞物业秉承“管理标准化与服务规范化双核驱动”的精神，重视对客服务的客户满意度，注重项目的管理运营安全，各项管理符合国家政策法规的要求，服务过程公开透明，服务技能专业、规范，服务响应及时到位。在①前期介入服务特别是对遗留问题的跟进解决、②客户满意度与服务品质监管、③异地城市区域化统一管控模式、④设施设备专业化运维及智能物联网技术应用、⑤节能降耗绿色运营等方面具有丰富的经验。
圣瑞物业先后获得 “中国物业服务百强企业”、“中国特色物业服务领先企业”、“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等业界荣誉，所服务的项目多次荣获“全国物业管理五星示范大厦、五星示范住宅小区”称号，所管理的写字楼项目全部通过了北京市建委组织的安全生产达标评定，为北京市物业管理综合楼宇二级安全生产达标单位。
圣瑞物业公司为国有参股企业，公司总经理由华远地产任命。