广州招聘

主要职责：

1.熟悉楼盘及本部门的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；

2.负责项目工程设施设备的运作检查及对工程团队各职能的工作监督，确保本项目运作良好；

3.参与物业服务中心年度管理预算的编制；

4.督导下属完成年度工作指标及各项服务要求；

5.定期对下属进行日常在岗培训，并考核工作表现；

6.确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行；

7.接受，分配并且跟进所有的工作单和维修单；

8.在日常的记录本上记录下所有完成的维修工作，未完成的要注明原因；

9.处理技术图纸、值班日志、记录及存货清单；

10.对系统主要设备现场检查，发现问题立即组织处理（如高低压配电、消防系统）；

11.排除故障，操作、维修、保养的范围有：配电系统如供电系统、变压器、主开关箱和分开关箱、灯光系统、电源、电话、空调、应急发电机、机械系统如锅炉、蒸汽系统管道、排污,供气系统及防水系统. （包含但不限于罗列之事项）；

12.任何场合发生警报或者紧急时间需要立即做出回应；

13.确保区域内所有设备的清洁和正常工作；

14.在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗、注重环境保护的新概念；

15.现场督导重要维修及整改工程施工，控制质量与进度；

16.监督、协助外部施工单位在本楼盘的施工，保证工程质量，统筹二次装修工程管理；

17.负责制定系统设备月度的维修保养计划和备用件计划，协助库管员完成材料的申请及协助库管员完成对工具的保管；

职位要求：

1.过往经验：5年以上商业或公寓项目管理工程经验；负责管理项目面积30万平方米以上；累计参与物业接管验收面积20万平方米以上；管理下属人数不少于8人。

2.专业知识技能：具有初级工程师职称或拥有高级技工证书；具有物业管理师、助理物业管理师、电梯管理员、安全管理员、楼宇智能管理师或该职业以上级别证书为佳。

   敏捷集团成立于1993年，自1998年进入房地产开发领域，历经17年稳健发展，现已成为一家以房地产开发为主，集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的全国知名综合性房地产集团。荣获2014、2015中国房地产百强企业，2015年中国房地产百强企业——稳健性TOP10。
敏捷集团秉持“筑梦想家园，让生活更美好”的理念，一直选择城市市政规划的核心区和绝对稀缺的山水板块，携手国际***设计公司和核心物业管理公司，强强合作，逐渐形成了城市精品住宅系列、CBD商业系列、城市综合体系列、旅游度假区系列四条产品线，并成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的70多个精品楼盘。目前，敏捷集团足迹遍布广州、中山、佛山、东莞、阳江、清远、韶关、肇庆、云浮、包头、鄂尔多斯、三亚等14个大中型城市，形成了以珠三角为基点，有序辐射全国的战略布局。
    敏捷集团厚积薄发，品牌影响力持续增强：自2008年起敏捷集团连续八年蝉联“广东地产资信20强”，并获得“中国房地产百强企业”，旗下众多楼盘获得“消费者最喜爱的楼盘”、“金牌名盘” 等各项殊荣……时至今日，敏捷集团已稳居中国房地产界主流发展商之列。
敏捷集团秉持“筑梦想家园，让生活更美好”的宗旨，非常重视为业主营造温馨舒适的社区生活环境，因此，在物业管理和服务方面也精益求精，力求给业主提供专业化、规范化的物业管理与服务。
敏捷物业公司一直遵循“全力投入、全心服务、体现完美”的理念，实施“以人为本、诚信经营、规范管理、持续发展”的经营管理方针，为住户提供温馨自然、热情周到的高水平、高质量的物业服务，创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境，倾力做好敏捷集团开发物业的管理与服务，确保敏捷集团开发物业的持续保值与升值。
    再次感谢您对敏捷集团物业公司的青睐及信任！
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