广州招聘

日常管理：
1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标。 
2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施； 
3、负责项目特种设备的管理和使用监督； 
4、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案；
5、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练；
6、参与定期与客户进行汇报沟通，协调并妥善处理与政府、行业管理部门的关系
7、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行；
8、收集、归档各类设施设备档案资料及体系文件。"
品质管理：
1、负责公司品质体系实施，配合各类品质审查，并对问题项进行整改；
2、定期组织品质自查自纠工作及现场督导工作；
3、协助配合区域/项目品质专员周/月检工作；
4、根据合同条款对分包方进行工程品质监督。"
接管验收（新项目涉及） "1、负责接管验收资源组织（人，财，物）；
2、负责接管验收报告输出及整改督促；
3、负责接管验收各方协调。"
二次装修管理：
1、负责项目工程变更需求审核及沟通； 
2、负责组织对施工过程监控及现场管理；
3、负责竣工验收及资料备档。"
能源管理：
1、负责组织能源数据收集及分析，制定运行方案，并落实；
2、根据政府批准的碳排放标准，负责年度节能计划及方案编制和落实；
3、应用新技术，实施节能改造。 "
团队与人员管理：
1、依据公司《权责手册》提出所管下属的招聘、选拔、职位调整、调薪等建议；
2、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈；
3、协助项目经理做好所管部门的人才发展计划，并负责组织落实。
4、主导所管部门的团队建设，确保良好的团队士气与氛围。"
供应商管理：
1、负责分包方年度QEHS培训；
2、负责组织对分包方现场作业进行监督；
3、负责组织对分包方进行定期KPI考评；反馈公司对分包方认证的依据。
任职要求：
教育背景：大专（含）以上学历，电气、暖通、自动化等与设施设备相关的工科专业。
工作经验：五年或以上写字楼物业、酒店、工厂通用设备运维管理经验，其中2年以上同岗位经验。
专业技能：熟悉暖通、强电、弱电、消防、给排水、土建装饰、电梯等设备设施的原理及日常运维标准；
通用技能：
1、能熟练运用各类办公软件，能操作AUTOCAD； 
2、受过人力资源管理、营运管理、财务管理等方面的培训； 
3、良好的写作能力，计划编制能力。 
4、具有优秀的人际沟通和协调能力。 
5、熟悉物业管理和设施管理的相关政策、法规。
6、良好的团队管理能力。

卓越物业全称深圳市卓越物业管理有限公司，系卓越集团成员单位。1999年注册成立，注册资本3000万元，国家一级物业管理资质企业，中国及广东省物业管理协会会员单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位。公司总部位于深圳市中心区，公司推行的服务模式有卓越商务“金钥匙”服务、卓越住宅“英式管家”服务，分别为CBD高级商务写字楼、高新科技项目、豪宅别墅提供卓越的优质服务新概念。

经过近14年来的发展，卓越物业紧随集团发展步伐，业务范围已扩张至全国13个省和地区，目前公司的管理和服务面积已超过1500万平方米。2007年，卓越物业正式成为深圳***家加盟世界金钥匙物业联盟的物业服务企业，开启了在创造服务新价值方面的新篇章，并且在2008年，卓越物业与国际金钥匙组织共同成立了金钥匙物业联盟学院，为整个行业发展做出了卓越的贡献。

卓越物业在发展过程中，在满足集团快速发展要求的同时还凭借自身行业地位积极发展外接项目，与多家全球500强企业建立长期战略合作关系。

公司愿景：中国领先的不动产服务运营商
公司使命：为客户，员工，股东与社会创造价值
公司核心理念：卓越物业倡导客户满意、公司发展、员工成长三者的和谐统一。
卓越物业·荣誉：
■ 国家一级物业管理资质
■ 中国物业管理协会常务理事单位
■ 国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位
◇中国特色服务领先企业-高端商用物业
◇中国物业服务百强企业服务质量TOP10
◇物业管理30年“综合城市运营服务标杆企业”